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Century 21 Grupo Aliados IV

Adão Loureiro

Apresentamos uma rara oportunidade de investimento no coração da Baixa do Porto, na icónica Rua do Comércio do Porto, a 50 metros do Rio Douro e da Ribeira. 
 
Este imóvel devoluto de 245 m² já teve um projeto aprovado ( caducou ) para aumentar para 289m2, distribuído por rés-do-chão com cave, dois andares superiores e um andar recuado, oferece um projeto para quatro frações distintas: 
RC e Cave - Comercio ( pode ser alterado para habitação ) - 115 m2 + Logradouro 8 m2 
1º andar - Apartamento com 61 m2 + varanda 2 m2 
2º andar - Apartamento com 61 m2 + varanda 2 m2 
Recuado - Apartamento com 53 m2 + varanda 6 m2 
 
A flexibilidade deste projeto permite ao comprador adaptar as frações às suas necessidades específicas, seja para arrendamento, habitação própria ou para um espaço de negócio. 
 
O edifício encontra-se em bom estado estrutural, com lajes e telhado sólidos e fachada preservada. As infraestruturas interiores, como a canalização e o sistema elécrico, necessitam de atualização moderna, o que permite ao comprador personalizar estes espaços para atender a expectativas modernas. 
 
Com uma arquitetura tradicional portuense e elementos típicos da Baixa, o edifício proporciona um charme característico, ideal para quem valoriza a autêntica estética da cidade. 
 
Este é um investimento atrativo, tanto pelo valor competitivo por metro quadrado, como pelo enorme potencial de valorização, dada a sua localização central e o crescente interesse turístico e habitacional na Baixa portuense. 
 
Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel com um projeto aprovado, ideal para quem deseja restaurar e transformar um pedaço autêntico da cidade do Porto. 
 
Marque já a sua visita

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Porto

Rua O Comércio do Porto

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória

Centro Histórico

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Prédio na Baixa do Porto - Zona da Ribeira

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