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Prédio no centro de Vendas Novas
339 995 €
963 €/m²
Apartamento para comprar
Aquecimento:
sem informação
Andar:
sem informação
Despesas adicionais:
sem informação
Fase de acabamento:
sem informação
Nova construção:
não
Forma de propriedade:
sem informação
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Informações adicionais:
sem informação
Edifício e materiais
Ano de construção:
1988
Elevador:
não
Certificado energético:
D
Descrição
Este prédio possui uma área total de 364,65 m², sendo composto por quatro frações autónomas: duas no rés-do-chão e duas no 1º andar. As características de cada fração são as seguintes:
- Fração A: Localizada no r/c esquerdo do prédio, com uma área bruta privativa de 84,15 m², composta por:
- Cozinha: 14,75 m²
- Despensa: 1,90 m²
- Sala: 11,85 m²
- Dois quartos: 11,70 m² e 9,00 m²
- Escritório: 8,15 m²
- Instalação sanitária: 6,20 m²
- Logradouro
- Certificação energética: Classe D.
- Fração B: Situada no r/c direito do prédio, com a mesma área bruta privativa de 84,15 m², composta por:
- Cozinha: 14,75 m²
- Despensa: 1,90 m²
- Sala: 11,85 m²
- Dois quartos: 11,70 m² e 9,00 m²
- Escritório: 8,15 m²
- Instalação sanitária: 6,20 m²
- Logradouro
- Certificação energética: Classe E.
- Fração C: Correspondente ao 1º andar direito do prédio, com uma área bruta privativa de 92,55 m², composta por:
- Cozinha: 14,75 m²
- Despensa: 1,90 m²
- Sala: 11,85 m²
- Dois quartos: 11,70 m² e 9,00 m²
- Escritório: 8,15 m²
- Instalação sanitária: 6,20 m²
- Logradouro ao nível do rés-do-chão
- Certificação energética: Classe F.
- Fração D: Localizada no 1º andar esquerdo do prédio, com uma área bruta privativa de 92,55 m², composta por:
- Cozinha: 14,75 m²
- Despensa: 1,90 m²
- Sala: 11,85 m²
- Dois quartos: 11,70 m² e 9,00 m²
- Escritório: 8,15 m²
- Instalação sanitária: 6,20 m²
- Logradouro ao nível do rés-do-chão
- Certificação energética: Classe E.
As frações encontram-se, neste momento, arrendadas.
Este prédio habitacional está estrategicamente localizado no centro da cidade, próximo ao encantador Jardim Público e a uma variedade de comércio, serviços públicos, bancos, escolas, equipamentos desportivos e transportes públicos, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento.
O concelho de Vendas Novas é constituído por sete aglomerados urbanos – Vendas Novas, Landeira, Bombel, Afeiteira, Piçarras, Nicolaus e Marconi – ocupando uma área total de 222,5 Km2. Apresenta duas estruturas fluviais principais, uma a norte, denominada Ribeira de Canha, e outra a sul, a Ribeira da Marateca.
A cidade de Vendas Novas é um dos maiores aglomerados urbanos do distrito de Évora, com 9.652 residentes. O concelho, com uma população de 11.619 habitantes, apresenta uma densidade populacional consideravelmente superior à média no Alentejo – 52 habitantes por Km2 em Vendas Novas, contra 24 no Alentejo.
A evolução da população do concelho, apesar de uma ligeira tendência para o decréscimo nas últimas décadas, apresenta valores bastantes mais positivos do que os registados na maioria dos concelhos alentejanos.
A estrutura da população apresenta valores mais favoráveis relativamente aos registadas ao nível do Alentejo, uma vez que tem uma elevada percentagem de jovens e uma menos acentuada percentagem de idosos.
O concelho de Vendas Novas é servido por uma estação de caminhos-de-ferro que permite diariamente quatro ligações diretas, em cada sentido, a Lisboa, Évora e Beja. É de longe o ponto de melhor acessibilidade a qualquer um dos três principais centros urbanos em todo o Alentejo, em transportes públicos, já que dista apenas 45 minutos de Évora, 50 minutos de Lisboa e cerca de 1 hora de Beja.
- Fração A: Localizada no r/c esquerdo do prédio, com uma área bruta privativa de 84,15 m², composta por:
- Cozinha: 14,75 m²
- Despensa: 1,90 m²
- Sala: 11,85 m²
- Dois quartos: 11,70 m² e 9,00 m²
- Escritório: 8,15 m²
- Instalação sanitária: 6,20 m²
- Logradouro
- Certificação energética: Classe D.
- Fração B: Situada no r/c direito do prédio, com a mesma área bruta privativa de 84,15 m², composta por:
- Cozinha: 14,75 m²
- Despensa: 1,90 m²
- Sala: 11,85 m²
- Dois quartos: 11,70 m² e 9,00 m²
- Escritório: 8,15 m²
- Instalação sanitária: 6,20 m²
- Logradouro
- Certificação energética: Classe E.
- Fração C: Correspondente ao 1º andar direito do prédio, com uma área bruta privativa de 92,55 m², composta por:
- Cozinha: 14,75 m²
- Despensa: 1,90 m²
- Sala: 11,85 m²
- Dois quartos: 11,70 m² e 9,00 m²
- Escritório: 8,15 m²
- Instalação sanitária: 6,20 m²
- Logradouro ao nível do rés-do-chão
- Certificação energética: Classe F.
- Fração D: Localizada no 1º andar esquerdo do prédio, com uma área bruta privativa de 92,55 m², composta por:
- Cozinha: 14,75 m²
- Despensa: 1,90 m²
- Sala: 11,85 m²
- Dois quartos: 11,70 m² e 9,00 m²
- Escritório: 8,15 m²
- Instalação sanitária: 6,20 m²
- Logradouro ao nível do rés-do-chão
- Certificação energética: Classe E.
As frações encontram-se, neste momento, arrendadas.
Este prédio habitacional está estrategicamente localizado no centro da cidade, próximo ao encantador Jardim Público e a uma variedade de comércio, serviços públicos, bancos, escolas, equipamentos desportivos e transportes públicos, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento.
O concelho de Vendas Novas é constituído por sete aglomerados urbanos – Vendas Novas, Landeira, Bombel, Afeiteira, Piçarras, Nicolaus e Marconi – ocupando uma área total de 222,5 Km2. Apresenta duas estruturas fluviais principais, uma a norte, denominada Ribeira de Canha, e outra a sul, a Ribeira da Marateca.
A cidade de Vendas Novas é um dos maiores aglomerados urbanos do distrito de Évora, com 9.652 residentes. O concelho, com uma população de 11.619 habitantes, apresenta uma densidade populacional consideravelmente superior à média no Alentejo – 52 habitantes por Km2 em Vendas Novas, contra 24 no Alentejo.
A evolução da população do concelho, apesar de uma ligeira tendência para o decréscimo nas últimas décadas, apresenta valores bastantes mais positivos do que os registados na maioria dos concelhos alentejanos.
A estrutura da população apresenta valores mais favoráveis relativamente aos registadas ao nível do Alentejo, uma vez que tem uma elevada percentagem de jovens e uma menos acentuada percentagem de idosos.
O concelho de Vendas Novas é servido por uma estação de caminhos-de-ferro que permite diariamente quatro ligações diretas, em cada sentido, a Lisboa, Évora e Beja. É de longe o ponto de melhor acessibilidade a qualquer um dos três principais centros urbanos em todo o Alentejo, em transportes públicos, já que dista apenas 45 minutos de Évora, 50 minutos de Lisboa e cerca de 1 hora de Beja.
Atualizado: 3.11.2024
Adicionado: 19.08.2024
ID: 18441361
Referência interna: C0420-00170
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Mapa
Rua Alexandre Braga, Vendas Novas, Vendas Novas, Évora
João Pedro Miguens Freire
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