Prédio no Centro Histórico da Vila de Sinta

Prédio localizado mesmo no Centro Histórico da Vila de Sinta

Excelente negócio para investimento! Está arrendado por 5.000 euros mensais até Abril de 2026

A 2 min da estação de comboios

Implantado num terreno de 185m2

Áreas do prédio:
- Área de implantação do edifício: 145,0000 m²
- Área bruta privativa total: 290,0000 m²

Completamente remodelado (obra terminada em Março de 2023

Prédio constituído em propriedade total composto
por 4 fracções independentes:

- 2 Apartamentos T2 + 2 apartamento T3 (em duplex)_. R/C D: Área Bruta privativa: 71 m2 e Área Bruta dependente: 38m2. R/C E: Área Bruta privativa: 71 m2 e Área Bruta dependente: 38m2. 1º Andar D: rea Bruta privativa: 74 m2 e Área Bruta dependente: 38m2(duplex). 1º Andar E: Área Bruta privativa: 74 m2 e Área Bruta dependente: 38m2 (duplex)

Todos os apartamentos estão totalmente remodelados*:
- Cozinhas parcialmente equipadas
- Duas Casas de Banho por apartamento
- Dois dos apartamentos estão mobilados e decorados`

*Nota: A certificação energética identificada foi pedida antes de se efectuar a remodelação, pelo que se for pedido novo certificado energético a sua avaliação será muito superior.

Facilidade em adquirir licenças de A. L.

Encontra-se arrendado com uma boa rentabilidade (Contrato de Arrendamento de 3 anos, com início em Abril de 2023)

Zona rodeada de todo o tipo de comércio:
- Cafés
- Pastelarias
- Restaurantes
- Comércio local
- Artesanato
- Doçaria: Famosos Bolos "travesseiros" da Periquita; e Famosas Queijadas de Sintra

Sintra, tem a pouca distância, várias praias de qualidade e muito procuradas e excelentes para a prática do surf:
- Praia Grande
- Praia das Maçãs
- E outras

-Fácil acesso à A16
- A 30 Km de Lisboa
- A 15 Km da Vila de Cascais
- A 24 Km de Mafra
- A 30 Km da Ericeira

"Sintra é um lugar mágico, tudo nesta vila é encantador. As ruas estreitas de lojas mil convidam as passeios a pé. Os cafés e restaurantes encantam com os seus doces e bolos típicos. Palacetes e quintas fazem recuar até tempos longínquos. Esta vila reúne um número considerável de monumentos cuja visita é obrigatória. Sintra é uma das vilas mais bonitas de Portugal. "

"Sintra e a Serra, evidenciam uma “paisagem cultural” única no panorama da história portuguesa e um característico clima proporcionado pela Serra de Sintra. Foi classificada pela UNESCO como Paisagem Cultural e Património da Humanidade – durante a 19ª Sessão do Comité da UNESCO, a 6 de Dezembro de 1995. No concelho de Sintra, situa-se o Cabo da Roca, que é o ponto mais ocidental da Europa".

Agende já a sua visita connosco!

Fazemos Partilhas com outras Imobiliárias.