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Prédio Novo no Bairro Alto / Príncipe Real
1 950 000 €
7 558 €/m²
Apartamento para comprar
Aquecimento:
sem informação
Andar:
sem informação
Despesas adicionais:
sem informação
Fase de acabamento:
sem informação
Nova construção:
não
Forma de propriedade:
sem informação
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Informações adicionais:
sem informação
Edifício e materiais
Elevador:
não
Certificado energético:
B-
Descrição
Prédio de construção nova de placa em propriedade total, composto por 4 frações divididas da seguinte forma:
- T2 Duplex com 90,8 m2 de área bruta na cave e rés-do-chão com logradouro de 5,6 m2.
- T1 com 54 m2 de área bruta no 1º andar.
- T1 com 49 m2 de área bruta no 2º andar com varanda.
- T1 com 47,2 m2 de área bruta no 3º andar com duas varandas. Esta fração tem vista rio.
Área bruta de construção do edifício: 258,7m2 (Inclui áreas comuns)
Área do lote: 57,3 m2
Área de implantação: 51,7 m2
As kitchenettes encontram-se semi-equipadas e as quatro frações estão preparadas com pré-instalação de ar condicionado.
Localizado na Rua de São Boaventura, 85. Área residencial tranquila, numa das melhores zonas do centro de Lisboa na fronteira entre o Bairro Alto e o Príncipe Real.
O prédio localiza-se em Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficiando das seguintes condições fiscais:
- Isenção de IMI por 3+5 anos
- Isenção de IMT no valor de 146.250,00€
Grande potencial para o mercado de arrendamento. Existe a possibilidade de obtenção de licença para Alojamento Local, uma vez que este prédio enquadra-se no regime de exceção .
Único prédio de construção nova nesta área. Excelente oportunidade!
Somos Intermediários de Crédito.
Peça a sua simulação gratuita!
- T2 Duplex com 90,8 m2 de área bruta na cave e rés-do-chão com logradouro de 5,6 m2.
- T1 com 54 m2 de área bruta no 1º andar.
- T1 com 49 m2 de área bruta no 2º andar com varanda.
- T1 com 47,2 m2 de área bruta no 3º andar com duas varandas. Esta fração tem vista rio.
Área bruta de construção do edifício: 258,7m2 (Inclui áreas comuns)
Área do lote: 57,3 m2
Área de implantação: 51,7 m2
As kitchenettes encontram-se semi-equipadas e as quatro frações estão preparadas com pré-instalação de ar condicionado.
Localizado na Rua de São Boaventura, 85. Área residencial tranquila, numa das melhores zonas do centro de Lisboa na fronteira entre o Bairro Alto e o Príncipe Real.
O prédio localiza-se em Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficiando das seguintes condições fiscais:
- Isenção de IMI por 3+5 anos
- Isenção de IMT no valor de 146.250,00€
Grande potencial para o mercado de arrendamento. Existe a possibilidade de obtenção de licença para Alojamento Local, uma vez que este prédio enquadra-se no regime de exceção .
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Atualizado: 27.08.2024
Adicionado: 17.10.2023
ID: 17748162
Referência interna: C0277-00602
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Mapa
Rua de São Boaventura, Bairro Alto, Misericórdia, Lisboa, Lisboa
Pedro Manuel Gonçalves Carvalho
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