Prédio P.Total | Condeixa-a-Velha | Coimbra | Investimento

Oportunidade de Investimento Única

Prédio em propriedade total, 2 pisos com 6 Div. Susc. de Utilização Independente, uma excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato ou valorização futura através da revenda por frações. Situado numa localização estratégica, este imóvel destaca-se pelo seu potencial tanto no mercado de arrendamento como de revenda.

Com dois andares, o prédio é composto por 5 apartamentos espaçosos e funcionais:

1 apartamento T1;
3 apartamentos T2;
1 apartamento T3+1.

Cada unidade dispõe de estacionamento privativo, proporcionando conforto e comodidade aos futuros inquilinos ou proprietários.

Além disso, o imóvel inclui um terreno c/1100m² inserido em área R2, com grande potencial de construção, permitindo a criação de novas unidades habitacionais. Esta área adicional é um trunfo considerável, ampliando as opções de desenvolvimento do imóvel.

Também incluído na propriedade está um armazém de 160m², que pode ser adaptado a diversas utilizações, desde espaço de armazenamento até oficinas ou outras atividades.

Resumo das características principais:

5 apartamentos (T1, T2, T3+1), todos atualmente arrendados com contratos renováveis pelo período de 1ano.
Estacionamento privativo;
Terreno c/1100m² em área R2 com potencial de construção;
Armazém de 160m².

Este imóvel é uma oportunidade rara no mercado.
Aproveite a oportunidade de adquirir um prédio com múltiplas possibilidades de rentabilidade!
Imóvel atualmente sem Licenças de Utilização, com o processo de legalização iniciado.

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