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KW Union - Coimbra

Ricardo Jorge

Oportunidade de Investimento Única 
 
Prédio em propriedade total, 2 pisos com 6 Div. Susc. de Utilização Independente, uma excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato ou valorização futura através da revenda por frações. Situado numa localização estratégica, este imóvel destaca-se pelo seu potencial tanto no mercado de arrendamento como de revenda. 
 
Com dois andares, o prédio é composto por 5 apartamentos espaçosos e funcionais: 
 
1 apartamento T1; 
3 apartamentos T2; 
1 apartamento T3+1. 
 
Cada unidade dispõe de estacionamento privativo, proporcionando conforto e comodidade aos futuros inquilinos ou proprietários. 
 
Além disso, o imóvel inclui um terreno c/1100m² inserido em área R2, com grande potencial de construção, permitindo a criação de novas unidades habitacionais. Esta área adicional é um trunfo considerável, ampliando as opções de desenvolvimento do imóvel. 
 
Também incluído na propriedade está um armazém de 160m², que pode ser adaptado a diversas utilizações, desde espaço de armazenamento até oficinas ou outras atividades. 
 
Resumo das características principais: 
 
5 apartamentos (T1, T2, T3+1), todos atualmente arrendados com contratos renováveis pelo período de 1ano. 
Estacionamento privativo; 
Terreno c/1100m² em área R2 com potencial de construção; 
Armazém de 160m². 
 
Este imóvel é uma oportunidade rara no mercado. 
Aproveite a oportunidade de adquirir um prédio com múltiplas possibilidades de rentabilidade! 
Imóvel atualmente sem Licenças de Utilização, com o processo de legalização iniciado. 
 
Agende já a sua visita! 
 
Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : 
 
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- Apoio no processo de financiamento (se requerido) 
- Presença na avaliação do imóvel 
- Apoio na marcação da escritura 
- Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. 
- Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. 
- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. 
 
Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. 
Muito obrigado!

Prédio P.Total | Condeixa-a-Velha | Coimbra | Investimento

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