Prédio para Investimento | Misericórdia | Bairro da Bica

O prédio, por recuperar, em regime de propriedade horizontal , com uma área bruta total de 607,5 m2, é composto por 5 pisos, com 7 frações, e um logradouro de 67,56m2, tendo o último andar uma vista magnífica sobre Lisboa e o Rio Tejo.

Localizado num dos ambientes mais tradicionais da vivência lisboeta, o prédio apresenta detalhes arquitetónicos tipicamente portugueses e fica situado no coração do Bairro da Bica, um dos bairros mais característicos e típicos português para morar ou investir em Lisboa. A zona tem um elevado potencial pela proximidade ao Bairro Alto, Príncipe Real, Chiado e Baixa Pombalina.

O Prédio encontra-se na zona de contenção urbanística. No entanto, no Plano de Urbanização da Bica - Bairro Alto, não há qualquer limitação à alteração de uso desde que seja sobre todo o edifício. Neste momento é habitado por um inquilino.

Para investidores ou amantes da arte de recuperar, e das novas tendências do mercado, esta é uma excelente oportunidade de investimento. Poderá ser realizada a alteração para qualquer tipo de empreendimento habitacional ou turístico, seja, Hotel Boutique ou Aparthotel.

Para mais informações e visitas, aguardamos o seu contacto!
Categoria Energética: D

The building, to be restored, under a horizontal property regime, with a total gross area of 607.5 m2, consists of 5 floors, with 7 fractions, and a patio of 67.56 m2, with the top floor having a magnificent view over Lisbon and the Tagus River.

Located in one of the most traditional environments of Lisbon living, the building features typically Portuguese architectural details and is located in the heart of Bairro da Bica, one of the most characteristic and typical Portuguese neighbourhoods to live or invest in Lisbon. The area has a high potential due to its proximity to Bairro Alto, Príncipe Real, Chiado and Baixa Pombalina.

The building is located in the urban containment zone. However, in the Urbanization Plan of Bica - Bairro Alto, there is no limitation to the change of use as long as it is over the entire building. At the moment it is inhabited by a tenant.

For investors or lovers of the art of recovery, and new market trends, this is an excellent investment opportunity. The change can be made to any type of housing or tourist development, whether Boutique Hotel or Aparthotel.

For more information and visits, we look forward to hearing from you!
Energy Rating: D