Prédio para Obras, Rendimento 21%, para Venda no Montijo

Prédio para Obras, Rendimento 21%, para Venda no Montijo

Área do Terreno: 908 m2
Área Bruta de Construção: 1036 m2

Viabilidade para construção de 23 Apartamentos (T0 / T1 / T2) - 1036 m2 totais de Construção
Ideal para Rendimento.

3 Edificios:

Edificio 1: 397 m2 - (5xT0 + 4xT1 + 2xT2) - 11 Unidades
Edificio 2: 381 m2 - (5xT1 + 1xT2) - 6 Unidades
Edificio 1: 258 m2 - (6xT2)- 6 Unidades

Investimento previsto de 800.000€ para Obras.

Rendimento Estimado:

- Mensal: 25.000€
- Anual: 300.000€
- Yield: 21,05%/Anual

Excelente oportunidade de Investimento para reabilitar as Areas Existentes ou então para fazer Prédio de 4 andares.

Centro do Montijo.

A 5 min de Alcochete e a 15 min da cidade de Lisboa.

Rápidos acessos à A33 e Ponte Vasco da Gama.

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Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos.

NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais.

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SOBRE A LT REAL ESTATE.

Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO.

Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos.

A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca.

Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente.

'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.'

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Categoria Energética: B

Building for Construction, Yield 21%, for Sale in Montijo

Land Area: 908 sqm
Gross Construction Area: 1036 sqm

Feasibility for the construction of 23 Apartments (0-Bed / 1-Bed / 2-Bed) - 1036 sqm total Construction
Ideal for Yield.

3 Buildings:

Building 1: 397 sqm - (5x1-Bed + 4x1-Bed + 2x2-Bed) - 11 Units
Building 2: 381 sqm - (5x1-Bed + 1x2-Bed) - 6 Units
Building 3: 258 sqm - (6x2-Bed) - 6 Units


Projected investment of €800,000 for Construction.

Estimated Yield:

- Monthly: €25,000
- Annual: €300,000
- Yield: 21.05% / Annual

Excellent Investment opportunity for rehabilitating existing areas or for constructing a 4-story building.

Montijo Center.

5 minutes from Alcochete and 15 minutes from Lisbon city.

Quick access to A33 and Vasco da Gama Bridge.

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Any doubt, just call us.

NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents.

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ABOUT LT REAL ESTATE

At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION.

Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments.

Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand.

At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients.

'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.'

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Energy Rating: B