Prédio para Reabilitação – Centro Histórico do Seixal

Prédio de traça antiga com muito charme, em propriedade total com 296m², composto por 3 pisos suscetíveis de utilização independente (R/C, 1º andar e sótão). Localizado no Largo da Igreja, centro histórico do Seixal, junto à zona ribeirinha, onde a beleza e encanto tornam este sítio um local muito especial.

O prédio necessita de obras de reabilitação e é composto por:

• R/C Loja com 95m² – Devoluta.

• 1º Frente com 73m² – Arrendado com inquilino de 67 anos – contrato vitalício de 7,50€ de renda, ainda não transitado para o NRAU.

• 1º Direito + Sótão com 120m² – Devoluto.

O prédio tem muito potencial de valorização, pois de acordo com o atual PDM, é permitido ter uma altura de 13m. Este edifício, por ser mais baixo do que a altura permitida e do que a média dos outros edifícios à sua volta, poderá ser acrescido de mais 2 pisos (1 piso + sótão) mediante a aprovação de um projeto de licenciamento.

O edifício dispõe de 2 frentes, com muitas janelas, o que o torna muito soalheiro e cheio de charme.

Preço: 450.000€

Ref.: JD-419