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Portugal Investe - Mediação Imobiliária

Portugal Investe

Prédio para reabilitar na zona histórica de Almada. 
 
Prédio anterior a 1951, em propriedade total com andares de utilização independente, com Projeto de arquitetura entregue na CMA para reabilitação e ampliação do edifício para 3 pisos. 
 
Projeto inclui a nível do RC um T1 e um T3 e a nível do 1º Piso um T1 e dois T2 duplex. 
 
Localizado na zona histórica de Almada, junto à Casa da Cerca, ao miradouro, ao elevador panorâmico, ao Castelo de Almada entre outros locais de destaque de Almada. 
Junto a serviços, comércio local, transportes, escolas, e a espaços de entretenimento. 
 
Almada na margem sul do rio Tejo, tem vindo a ganhar destaque nos últimos anos, devido à sua proximidade a Lisboa, tornando-se uma escolha estratégica e promissora no mercado imobiliário em Portugal. 
 
Localizado junto às Margens do Rio Tejo, este edifício habitacional tem um enorme potencial de investimento tanto para revenda como Arrendamento a Longa e Curta duração. 
 
Esta localidade é afamada pela sua grande oferta de restauração , e pelo importante interface de transportes públicos, que ligam de forma muito rápida e de fácil acesso, através dos barcos Cacilheiros, Almada à margem norte do Tejo 'Lisboa', contando igualmente com uma vasta rede de transportes rodoviários e ferroviários, todos no mesmo interface. 
 
Em Almada, encontra o prestigiado Instituto Piaget, Faculdade de Medicina Dentária e Tecnológica, tem também uma vasta rede de escolas privadas e publicas, nomeadamente Externato Frei Luís de Sousa, (Escola Secundária Emídio Navarro, Escola Secundária Anselmo de Andrade, entre outras) algumas destas, consideradas das melhores do país. 
 
Almada tem como cartão de visita às suas portas, o Parque da Paz, que é um parque urbano com cerca de 60 hectares, considerado o pulmão da cidade, que para além de zonas relvadas, ladeadas por várias espécies de arvores, encontra ainda lagos, percursos pedestres que proporcionam zonas de descanso e privilegiam a fauna e flora dos que lá habitam. 
 
Almada é rica também em Zonas Comerciais, pontos históricos, jardins botânicos e museus (Casa da Cerca, Museu da Cidade etc). 
Contempla ainda de um Magnifico Miradouro em Almada Velha (elevador panorâmico) com acesso a um jardim relvado junto ao rio Tejo com vista privilegiada para Lisboa. 
 
Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição. 
 
A Portugal Investe tem há mais de 20 anos a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes! 
 
Se deseja vender o seu imóvel, estamos aqui para o ajudar neste processo importante de forma eficaz e com profissionalismo! 
 
Portugal Investe - AMI 2165 
Categoria Energética: Isento 
 
Building to renovate in the historic area of Almada. 
 
Building from before 1951, in full ownership with floors for independent use, with architectural project submitted to CMA for renovation and expansion of the building to 3 floors. 
 
The project includes a 1-bedroom and a 3-bedroom apartment on the ground floor and a 1-bedroom and two 2-bedroom duplex apartments on the 1st floor. 
 
Located in the historic area of Almada, next to Casa da Cerca, the viewpoint, the panoramic elevator, Almada Castle and other highlights of Almada. 
Close to services, local shops, transport, schools, and entertainment venues. 
 
Almada, on the south bank of the Tagus River, has been gaining prominence in recent years due to its proximity to Lisbon, becoming a strategic and promising choice in the real estate market in Portugal. 
 
Located close to the banks of the Tagus River, this residential building has enormous investment potential for both resale and long and short-term rental. 
 
This location is famous for its wide range of restaurants and for its important public transport hub, which connects Almada to the north bank of the Tagus 'Lisbon' via the Cacilheiros, very quickly and easily, and also has a vast road and rail transport network, all on the same hub. 
 
In Almada, you will find the prestigious Piaget Institute, Faculty of Dental Medicine and Technology, and a vast network of private and public schools, namely Externato Frei Luís de Sousa, (Emídio Navarro Secondary School, Anselmo de Andrade Secondary School, among others), some of which are considered to be among the best in the country. 
 
Almada's calling card is the Parque da Paz, an urban park with around 60 hectares, considered the lungs of the city, which, in addition to grassy areas, lined with various species of trees, also has lakes and trails that provide resting areas and privilege the fauna and flora of those who live there. 
 
Almada is also rich in shopping areas, historical sites, botanical gardens and museums (Casa da Cerca, Museu da Cidade, etc.). 
It also features a magnificent viewpoint in Almada Velha (panoramic elevator) with access to a lawned garden next to the Tagus River with a privileged view of Lisbon. 
 
We are credit intermediaries (IC 6146) certified by the Bank of Portugal. We provide all the support you need to obtain the best financing conditions for your new acquisition. 
 
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Portugal Investe - AMI 2165 
Energy Rating: Exempt

Prédio para reabilitar na Zona Histórica de Almada

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