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Sul Properties

Prédio para reabilitar no Coração de Portimão - Ideal para Turismo ou Investimento Habitacional 
 
Descubra este prédio com charme senhorial, localizado na zona histórica de Portimão, junto à icónica Igreja Matriz. Este imóvel é uma excelente oportunidade para exploração turística ou para conversão em 3 ou até 4 apartamentos, proporcionando um grande potencial de valorização! 
 
Localização Premium Situado no coração de Portimão, a uma curta distância do comércio local, serviços essenciais e pontos turísticos, este edifício goza de uma localização privilegiada. A fachada principal abre-se para uma das ruas mais emblemáticas da cidade, ligando a Igreja Matriz ao Rio Arade, oferecendo um ambiente autêntico e histórico. 
 
Características do Imóvel: 
 
 O prédio é constituído por rés-do-chão e primeiro andar, com acesso a duas ruas. 
 
Rés-do-chão: 
 
Três espaços independentes, atualmente registados como lojas, que podem ser convertidos em habitação. 
 
Primeiro andar: 
 
Um amplo apartamento com 4 quartos, sala de jantar, cozinha, terraço e 2 casas de banho. 
 
Embora o edifício necessite de obras de reabilitação profunda, o seu potencial é inegável. Com a restauração certa, este imóvel poderá tornar-se num dos pontos altos do mercado turístico de Portimão, ou num conjunto de apartamentos de alto valor histórico e cultural. 
 
Não perca esta oportunidade de investir numa propriedade única, cheia de carácter e com uma localização imbatível! 
 
Como informação adicional, a SUL PROPERTIES dispõe de um intermediário de crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento, analisamos as diversas opções disponíveis nos bancos a operar em Portugal, com o objetivo de encontrar a solução mais adequada às suas necessidades, sem qualquer custo adicional para si. 
 
Região envolvente: 
 
Portimão, um Paraíso no Barlavento Algarvio 
Com 70 km de costa e clima ameno, o Barlavento Algarvio, especialmente o concelho de Portimão, é um destino turístico imperdível. Oferece belas praias de areias finas, águas cristalinas e enseadas únicas, como a Praia da Rocha, Praia de Alvor e Praia do Alemão. 
 
Além das praias, Portimão destaca-se pela rica gastronomia, hospitalidade e uma ampla oferta de lazer e cultura. Há atividades para todos os gostos: desportos aquáticos, golf, caminhadas, desportos motorizados, paraquedismo e eventos culturais. 
 
Sul Properties está pronta para ajudá-lo com confiança e rigor na compra ou venda do seu imóvel. 
 
Marque já a sua visita e aproveite o melhor de Portimão! 
 
Para mais informações contacte-nos por telefone, mail, Whatsapp ou ou ainda através do nosso site utilizando a referência nº 3018-24 
Categoria Energética: F 
 
Building to rehabilitate in the Heart of Portimão - Ideal for Tourism or Housing Investment 
 
Discover this building with stately charm, located in the historic area of Portimão, next to the iconic Mother Church. This property is an excellent opportunity for tourist exploration or for conversion into 3 or even 4 apartments, providing great potential for appreciation! 
 
Situated in the heart of Portimão, within walking distance of local shops, essential services and tourist attractions, this building enjoys a privileged location. The main façade opens onto one of the most emblematic streets in the city, connecting the Mother Church to the Arade River, offering an authentic and historic atmosphere. 
 
Property Features: 
 
The building consists of the ground floor and ground floor, with access to two streets. 
 
Ground floor: 
 
Three independent spaces, currently registered as shops, which can be converted into housing. 
 
First floor: 
 
A large flat with 4 bedrooms, dining room, kitchen, terrace and 2 bathrooms. 
 
Although the building needs deep rehabilitation works, its potential is undeniable. With the right restoration, this property could become one of the highlights of the Portimão tourist market, or a set of apartments of high historical and cultural value. 
 
Don't miss this opportunity to invest in a unique property, full of character and with an unbeatable location! 
 
Surrounding region: 
 
Stretching for about 70 km, the coast of the Western Algarve with its mild climate is a very pleasant tourist destination. 
The municipality of Portimão is always a pleasant alternative to spend your rest periods with excellent leisure options, rich in its gastronomy, with friendly people and stunning natural landscapes that attract locals and tourists almost all year round. 
 
Here the sun shines brightly about 300 days a year over the eight kilometres of the most beautiful and welcoming beaches in the Algarve. The beaches of the municipality with fine white sand, transparent, calm and refreshing waters extend between the Ria de Alvor to the west and the estuary of Arade to the east. 
 
Visiting the municipality of Portimão is to get to know a wide variety of beaches of different characteristics and available to enjoy at any time of the year: Praia da Rocha; Marina Beach; 3 Castles Beach; Careanos Beach; Vau Beach; Alemão Beach; João de Aréns Beach, Prainha; 3 Brothers Beach; Torralta Beach; Alvor Beach. 
Be surprised by the wide sands of Praia de Alvor and Praia da Rocha with their unique beauty and their wide wooden walkways that run along the sand along which several bars and restaurants multiply; with the most hidden small coves, cliffs and caves along the coast; with rocky beaches such as Praia do Alemão or with the animation of the more family-friendly beaches. 
 
Leisure and culture 
In the municipality of Portimão there is no shortage of things to do, with a wide variety of options at sea, on land and in the air, as its mild climate makes it an option of choice for those who, not even on holiday or leisure, like to be still and enjoy the good weather outdoors: sailing, canoeing, surfing, surfskiing, sport fishing, diving, spearfishing, boat trips in the sea to the caves and in the Arade River, equestrian activities in the equestrian centre, motor sports in the Algarve racetrack and international kart track, golf in the various existing courses, hiking or mountain biking, casino, shows in the municipal theatre or in the show centre, skydiving and free fall jumps, etc. 
 
Book your visit now! 
 
Sul Properties has a team that can assist you, with rigor and confidence, throughout the process of buying and selling your property. 
 
For more information, contact us by phone or through our website using our reference no. 3017-24 
Energy Rating: F

Prédio para reabilitar no Coração de Portimão

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