Prédio para reconstrução CENTRO PORTO

No coração do Porto, uma oportunidade única para investidores!

Situado na prestigiada freguesia de Cedofeita, este imóvel encontra-se em frente à icônica Igreja da Lapa, uma das zonas mais privilegiadas da cidade do Porto. Com localização central e grande potencial de valorização, este prédio é a escolha perfeita para quem procura um investimento promissor.

Com uma área bruta privativa de 295 m², o edifício, composto por rés do chão, primeiro e segundo andares, mais águas-furtadas, oferece versatilidade e inúmeras possibilidades. Embora necessite de obras de reconstrução, este é o ponto de partida ideal para quem deseja personalizar o espaço ao seu gosto e necessidades, seja para fins residenciais ou comerciais.

A orientação nascente/poente garante excelente luminosidade durante todo o dia, valorizando ainda mais o extenso espaço exterior, perfeito para diversos tipos de uso.

Pontos fortes da localização:

- A poucos passos de restaurantes, supermercados e hospitais.
- Escolas a 5 minutos de distância, ideal para famílias.
- Acesso rápido às principais vias rodoviárias, facilitando a mobilidade.
- Estações de metro da Lapa e de Faria Guimarães a apenas 2 minutos a pé, proporcionando uma rede de transportes públicos de excelência.

Este prédio, com uma localização estratégica no coração do Porto, oferece todas as comodidades da vida urbana. Com as obras de reconstrução, pode ser transformado num projeto com elevado valor, seja para habitação ou negócios.