Prédio para restauro, com PIP, no centro histórico de Braga

Esta é uma grande oportunidade de investimento no centro histórico de Braga, em zona ARU.
Numa das ruas mais conhecidas de Braga está o imóvel com 2 frentes.
Nas traseiras do edifício está a conceituada escola Gulbenkian.

O PIP foi realizado e está em processo de aprovação na Camara.

O edifício conta com Rés do Chão (atualmente está instalada uma loja), o 1º piso e o 2º piso.
De acordo com análise tecnica há a possibilidade de adicionar mais 1 piso a construção atual
Para além destas vantagens, o logradouro na parte de trás, permite construção de outras frações ou opção para garagens.

A localização do edifício é o ponto alto, pois está a poucos metros da Avenida Central, do largo Nª Sra a Branca, da Avenida da Liberdade, da Sè Catedral, do Shopping Braga Parque, da Universidade do Minho e a passos da Escola Gulbenkian.

Distância do Imóvel até:
Centro Histórico de Braga: 1.1 km
Shopping Braga Parque: 1.2 km
Universidade do Minho: 2.1 km
Escola Gulbenkian: 280 m
Categoria Energética: Isento

This is a great investment opportunity in the historic center of Braga, in the ARU area.
On one of the best-known streets in Braga is the property with 2 fronts.
At the back of the building is the renowned Gulbenkian school.

The building has a ground floor (currently a store), the 1st floor and the 2nd floor.
According to technical analysis, there is the possibility of adding an additional floor to the current construction.
In addition to these advantages, the patio at the back allows the construction of other units or the option for garages.

The location of the building is the highlight, as it is just a few meters from Avenida Central, Largo Nª Sra a Branca, Avenida da Liberdade, Sè Catedral, Shopping Braga Parque, the University of Minho and steps away from the Gulbenkian School.

Distance from the Property to:
Braga Historic Center: 1.1 km
Shopping Braga Parque: 1.2 km
University of Minho: 2.1 km
Gulbenkian School: 280 m
Energy Rating: Exempt