Prédio para venda

Localização Privilegiada no Coração de Melgaço:

• Localização central: Situado a poucos metros da Câmara Municipal de Melgaço, este imponente prédio de 3 andares desfruta de uma localização privilegiada no coração da histórica vila de Melgaço.


• Alto potencial: A área é classificada como "espaços centrais" no Plano Diretor Municipal, permitindo usos mistos residenciais e comerciais, abrindo um leque de oportunidades para investidores visionários.


• Acessibilidade incomparável: Fácil acesso a todos os serviços, comodidades e atrações que Melgaço tem para oferecer, incluindo lojas, restaurantes, cafés, monumentos históricos e paisagens naturais deslumbrantes.

Um Diamante Bruto com Inúmeras Possibilidades:

• Área generosa: Com 306m2 de área de construção, o prédio oferece um espaço amplo e versátil para diversas configurações.


• 12 quartos existentes: A estrutura atual do prédio inclui 12 quartos, proporcionando uma base sólida para projetos de conversão em apartamentos modernos ou unidades comerciais.


• Potencial para reabilitação completa: O imóvel necessita de remodelação interna, oferecendo aos investidores a oportunidade de criar um espaço totalmente personalizado e adaptado às suas necessidades e visões.


• Elegibilidade para incentivos: O prédio é elegível para diversos programas de apoio, incluindo o "Medida de incentivo ao mercado ao mercado da habitação" da Câmara Municipal de Melgaço, fundos ambientais, Casa Mais Sustentável, Áreas de Reabilitação Urbanas e outros, tornando o investimento ainda mais atrativo.

Um Investimento com Retorno Promissor:

• Alta demanda por imóveis: Melgaço é um destino turístico cada vez mais popular, impulsionando a demanda por acomodações de qualidade e espaços comerciais vibrantes.


• Potencial de valorização: A revitalização do prédio e a sua adaptação às necessidades do mercado local têm o potencial de gerar um retorno significativo sobre o investimento.


• Oportunidade de contribuir para o desenvolvimento local: A revitalização deste marco histórico contribuirá para a revitalização do centro de Melgaço e para o desenvolvimento socioeconómico da região.

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