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RE/MAX + Grupo Vantagem

Collection Vantagem Villa

EDIFICIO CENTEN&Aacute;RIO EM PLENO CENTRO HIST&Oacute;RICO DE ELVAS 
 600.000&euro; prazo CPCV 1 ano (para acomodar sa&iacute;da do inquilino) 
500.000&euro; NO CASO DA COMPRA COM INQUILINO 
ESCRITURA IMEDIATA 
 ---- VENDA N&Atilde;O INCLUI MOBILI&Aacute;RIO ---- 
 
 Com um potencial fortemente marcado para o investimento no setor hoteleiro, na linha de um hotel de charme, n&atilde;o s&oacute; pela sua disposi&ccedil;&atilde;o como ainda pela sua localiza&ccedil;&atilde;o privilegiada, esta propriedade denominada tamb&eacute;m por Pal&aacute;cio de Alc&acirc;ntara, est&aacute; situada em plena zona hist&oacute;rica, e &eacute; composta por um edif&iacute;cio marcadamente cl&aacute;ssico, recuperado na segunda metade do s&eacute;culo dezanove. 
 Composta por um total de sessenta e cinco divis&otilde;es assoalhadas, capela, sete casas de banho, e ainda tr&ecirc;s cozinhas (das quais duas ainda possuem os fog&otilde;es a lenha), todas estas divis&otilde;es encontram-se distribu&iacute;das ao longo dos tr&ecirc;s pisos que comp&otilde;em este edif&iacute;cio. Todos estes espa&ccedil;os acrescidos do jardim, dos terra&ccedil;os e das restantes edifica&ccedil;&otilde;es presentes no exterior deste edif&iacute;cio, somam uma &aacute;rea total bruta superior aos mil e quinhentos metros quadrados. 
 J&aacute; no interior do edif&iacute;cio, encontra-se detalhes repletos de hist&oacute;ria e de pequenos pormenores que nos transportam no tempo, como se pode constatar pelo quarto dos frescos que representam as quatro esta&ccedil;&otilde;es. As elegantes escadarias todas elas em pedra, os tetos trabalhados, as paredes pintadas e revestidas de materiais pr&oacute;prios do s&eacute;culo dezanove, os m&oacute;veis &uacute;nicos constru&iacute;dos de forma &iacute;mpar, e os in&uacute;meros detalhes que marcaram uma &eacute;poca, tornam agora este espa&ccedil;o completamente singular. 
 Destaque para o sal&atilde;o principal com acesso ao terra&ccedil;o que possui vistas sobre o Forte de Santa Luzia e o Forte da Gra&ccedil;a, este &uacute;ltimo, considerado uma joia da arquitetura militar mundial. Esta &aacute;rea encontra-se aberta para uma grande sala de leitura e tamb&eacute;m para uma biblioteca. J&aacute; na cobertura, poder&aacute; desfrutar de um magnifico terra&ccedil;o de dois n&iacute;veis, com mais de 90 metros quadrados, no qual chegaram a ser realizados eventos privados com mais de 300 pessoas, e no qual poder&aacute; contemplar uma maravilhosa vista panor&acirc;mica e desafogada de trezentos e sessenta graus. 
 Por fim, e j&aacute; no enquadramento paisag&iacute;stico desta propriedade, destacam-se a Igreja de S&atilde;o Domingos, antes parte de um convento dominicano fundado no s&eacute;culo treze e grande representante da arquitetura g&oacute;tica, o Museu Militar, antigo regimento de infantaria e mostra parte do acervo museol&oacute;gico e patrimonial do ex&eacute;rcito portugu&ecirc;s, a muralha Fernandina, importante sentinela da fronteira da cidade de Elvas, e o aqueduto da amoreira, classificado como monumento nacional. 
 
Estamos dispon&iacute;veis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu im&oacute;vel. 
EN 
CENTENNIAL BUILDING IN THE HISTORICAL CENTER OF ELVAS 
&euro;600,000 CPCV term 1 year (to accommodate tenant departure) 
&euro;500,000 IF PURCHASED WITH A TENANT IMMEDIATE WRITING 
---- SALE DOES NOT INCLUDE FURNITURE ---- 
With a strongly marked potential for investment in the hotel sector, along the lines of a charming hotel, not only for its layout but also for its privileged location, this property also known as Pal&aacute;cio de Alc&acirc;ntara, is located in the heart of the historic area, and is composed of a markedly classic building, restored in the second half of the 19th century. 
Comprised of a total of sixty-five rooms, a chapel, seven bathrooms, and three kitchens (two of which still have wood burning stoves), all of these rooms are distributed over the three floors that make up this building. . All these spaces, plus the garden, terraces and other buildings located outside this building, add up to a total gross area of over one thousand and five hundred square meters. 
Inside the building, there are details full of history and small details that transport us back in time, as can be seen in the frescoed room representing the four seasons. The elegant staircases, all made of stone, the worked ceilings, the walls painted and covered with materials typical of the 19th century, the unique furniture built in a unique way, and the countless details that marked an era, now make this space completely unique. 
Highlight is the main hall with access to the terrace that has views over the Santa Luzia Fort and the Gra&ccedil;a Fort, the latter considered a jewel of world military architecture. This area is open to a large reading room and also a library. On the roof, you can enjoy a magnificent two-level terrace, measuring more than 90 square meters, where private events were held with more than 300 people, and from which you can admire a wonderful panoramic and open view of three hundred and sixty degrees. 
Finally, and already in the landscape of this property, the Church of S&atilde;o Domingos stands out, previously part of a Dominican convent founded in the thirteenth century and a great representative of Gothic architecture, the Military Museum, a former infantry regiment and showing part of the collection museum and heritage site of the Portuguese army, the Fernandina wall, an important sentinel on the border of the city of Elvas, and the Amoreira aqueduct, classified as a national monument. 
 
We are available to help you make your dreams come true, whether buying or selling your property. 
 
FR 
B&Acirc;TIMENT CENTENAIRE DANS LE CENTRE HISTORIQUE D'ELVAS 
600 000 &euro; CPCV dur&eacute;e 1 an (pour accompagner le d&eacute;part des locataires) 
500 000 &euro; SI ACHET&Eacute; AVEC UN LOCATAIRE &Eacute;CRITURE IMM&Eacute;DIATE 
---- LA VENTE N'INCLUT PAS LES MEUBLES ---- 
Avec un potentiel d'investissement fortement marqu&eacute; dans le secteur h&ocirc;telier, &agrave; la mani&egrave;re d'un h&ocirc;tel de charme, non seulement pour son agencement mais aussi pour sa situation privil&eacute;gi&eacute;e, cette propri&eacute;t&eacute; &eacute;galement connue sous le nom de Pal&aacute;cio de Alc&acirc;ntara, est situ&eacute;e au c&oelig;ur du quartier historique. , et se compose d'un b&acirc;timent r&eacute;solument classique, restaur&eacute; dans la seconde moiti&eacute; du XIXe si&egrave;cle. 
Compos&eacute; d'un total de soixante-cinq pi&egrave;ces, une chapelle, sept salles de bains et trois cuisines (dont deux avec encore des po&ecirc;les &agrave; bois), toutes ces pi&egrave;ces sont r&eacute;parties sur les trois &eacute;tages qui composent ce b&acirc;timent. Tous ces espaces, plus le jardin, les terrasses et autres b&acirc;timents situ&eacute;s &agrave; l'ext&eacute;rieur de ce b&acirc;timent, totalisent une superficie brute totale de plus de mille cinq cents m&egrave;tres carr&eacute;s. 
&Agrave; l'int&eacute;rieur du b&acirc;timent, il y a des d&eacute;tails charg&eacute;s d'histoire et des petits d&eacute;tails qui nous transportent dans le temps, comme on peut le voir dans la salle orn&eacute;e de fresques repr&eacute;sentant les quatre saisons. Les &eacute;l&eacute;gants escaliers, tous en pierre, les plafonds travaill&eacute;s, les murs peints et recouverts de mat&eacute;riaux typiques du XIXe si&egrave;cle, le mobilier unique construit de mani&egrave;re unique et les innombrables d&eacute;tails qui ont marqu&eacute; une &eacute;poque, rendent aujourd'hui cet espace compl&egrave;tement unique. 
Le point culminant est le hall principal avec acc&egrave;s &agrave; la terrasse qui offre une vue sur le Fort de Santa Luzia et le Fort de Gra&ccedil;a, ce dernier consid&eacute;r&eacute; comme un joyau de l'architecture militaire mondiale. Cet espace est ouvert sur une grande salle de lecture et &eacute;galement une biblioth&egrave;que. Sur le toit, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse sur deux niveaux, mesurant plus de 90 m&egrave;tres carr&eacute;s, o&ugrave; se d&eacute;roulaient des &eacute;v&eacute;nements priv&eacute;s rassemblant plus de 300 personnes, et depuis laquelle vous pourrez admirer une magnifique vue panoramique et d&eacute;gag&eacute;e de trois cent soixante degr&eacute;s. 
Enfin, et d&eacute;j&agrave; dans le paysage de ce bien, se distingue l'&eacute;glise de S&atilde;o Domingos, qui faisait autrefois partie d'un couvent dominicain fond&eacute; au XIIIe si&egrave;cle et grand repr&eacute;sentant de l'architecture gothique, le Mus&eacute;e militaire, un ancien r&eacute;giment d'infanterie et qui montre une partie de le mus&eacute;e des collections et site patrimonial de l'arm&eacute;e portugaise, le mur Fernandina, importante sentinelle &agrave; la fronti&egrave;re de la ville d'Elvas, et l'aqueduc d'Amoreira, class&eacute; monument national. 
 
Nous sommes disponibles pour vous aider &agrave; r&eacute;aliser vos r&ecirc;ves, qu'il s'agisse d'acheter ou de vendre votre propri&eacute;t&eacute;.

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