FLAT

Grupo RE/MAX Latina

Latina II

Potencial Investimento: Pr&eacute;dio Recuperado no Centro de Vila Franca de Xira 
 
Este pr&eacute;dio recuperado no cora&ccedil;&atilde;o de Vila Franca de Xira oferece uma oportunidade &uacute;nica de investimento. Composto por 3 fra&ccedil;&otilde;es distintas, o im&oacute;vel est&aacute; estrategicamente localizado junto ao Mercado Municipal, numa zona de grande movimento e conveni&ecirc;ncia. 
 
Composi&ccedil;&atilde;o do Pr&eacute;dio: 
2&ordm; Andar: 
<ul> 
<li>Apartamento T1 com 82 metros quadrados, incluindo um mezanino para espa&ccedil;o adicional.</li> 
<li>Cozinha equipada com exaustor, forno, placa e termoacumulador para maior conforto.</li> 
<li>Pisos em madeira envernizada e cer&acirc;mica, proporcionando um ambiente acolhedor e moderno.</li> 
</ul> 
 
1&ordm; Andar: 
<ul> 
<li>Similar ao apartamento do 2&ordm; Andar, tamb&eacute;m um T1 sem mezanine com 82m2.</li> 
<li>Ideal para arrendamento ou resid&ecirc;ncia pr&oacute;pria.</li> 
</ul> 
 
R/C: 
<ul> 
<li>Originalmente destinado a espa&ccedil;o comercial, est&aacute; a ser convertido num apartamento T2 com 109m2 e um pequeno logradouro.</li> 
<li>Neste momento encontra-se inacabado, embora tenha quase todos os materiais necess&aacute;rios para ser terminhado</li> 
<li>As fotografias fict&iacute;cias, pertencem ao projecto do r/c.</li> 
<li>Esta fra&ccedil;&atilde;o oferece uma excelente oportunidade de investimento com potencial de valoriza&ccedil;&atilde;o. </li> 
</ul> 
(Deste pr&eacute;dio ainda faz parte uma pequena habita&ccedil;&atilde;o com entrada pelo port&atilde;o lateral que est&aacute; neste momento ainda arrendada a uma pessoa com mais de 75 anos) 
 
Potencial de Rendimento: 
<ul> 
<li>O pr&eacute;dio est&aacute; em propriedade total, proporcionando flexibilidade e liberdade para futuras decis&otilde;es.</li> 
<li>Com uma rentabilidade anual estimada em 5,5%, este investimento promete retorno financeiro garantido.</li> 
</ul> 
 
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