Prédio para venda

Excelente Oportunidade de Investimento na Penha de França, Lisboa!

Apresentamos um prédio habitacional exclusivo para venda na prestigiada zona da Penha de França, em Lisboa. Este imóvel é uma oportunidade única para investidores, oferecendo um enorme potencial de valorização, num dos bairros mais caracteristicos da capital.

O edifício, está em propriedade total, e é composto por três frações distintas, cada uma com características únicas e com logradouro, proporcionando ainda, vista sobre o rio Tejo no apartamento do 2º piso.

Rés-do-Chão:
Esta fração, com cerca de 120m², é para remodelação para que possa alcançar todo o seu potencial. Composto por 3 quartos, 2 salas, 1 casa de banho, despensa, cozinha e marquise com acesso direto ao logradouro com cerca de 13m², este espaço é ideal para transformar numa residência moderna e funcional.

1º Piso:
Totalmente remodelado, este andar oferece aproximadamente 92m² de área útil, complementados por um espaçoso logradouro, com cerca de 75m². A configuração inclui 3 quartos, uma sala ampla, despensa, 1 casa de banho e uma cozinha com marquise. Este piso pronto a habitar é perfeito para quem procura conforto e modernidade.

2º Piso:
Para reabilitação total, esta fração oferece cerca de 92m² de área, mais um logradouro com cerca de 30m². Composto por 2 quartos, sala comum, despensa, 1 casa de banho e cozinha com marquise, este espaço é uma tela em branco pronta para ser transformada numa residência de sonho, de acordo com o gosto pessoal do novo proprietário.

Localização:
Situado na Travessa do Calado, este edifício beneficia de uma localização privilegiada na Penha de França. A proximidade à Junta de Freguesia, piscinas municipais, escolas de ensino básico e secundário, supermercados como Continente, Minipreço e LIDL, e parques infantis, torna-o ideal para famílias. Adicionalmente, a zona é bem servida por transportes públicos e oferece facilidade de estacionamento.

A área também é conhecida pelos seus miradouros encantadores, que proporcionam vistas panorâmicas sobre a cidade de Lisboa, acrescentando um charme especial.

Por estar em propriedade total, os cerca de 120m² de logradouro podem ser distribuidos da forma que se entender. Ou seja, atribuir a cada fracção, o que se quiser. É uma tela em branco!

Este imóvel é mais do que um investimento; é uma oportunidade para criar lares confortáveis e modernos numa das áreas mais vibrantes de Lisboa. Não perca esta chance única de adquirir um prédio com tanto potencial e faça parte da revitalização da Penha de França. Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este edifício tem para oferecer!

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Excellent Investment Opportunity in Penha de França, Lisbon!

We present an exclusive residential building for sale in the prestigious area of Penha de França, in Lisbon. This property is a unique opportunity for investors, offering enormous potential for appreciation, in one of the capital's most characteristic neighborhoods.

The building is in total ownership and consists of three separate units, each with unique characteristics and a patio, as well as views over the River Tagus from the 2nd floor apartment.

First floor:

This fraction, with around 120m², is for refurbishment so that it can reach its full potential. Comprising 3 bedrooms, 2 living rooms, 1 bathroom, pantry, kitchen and sunroom with direct access to the 13m² patio, this space is ideal for transforming into a modern and functional residence.

1st floor:

Completely refurbished, this floor offers approximately 92sqm of living space, complemented by a spacious patio area of around 75sqm. The layout includes 3 bedrooms, a large living room, utility room, 1 bathroom and a kitchen with a sunroom. This ready-to-move-in property is perfect for those looking for comfort and modernity.

2nd floor:

For total rehabilitation, this fraction offers around 92sqm of area, plus a patio of around 30sqm. Comprising 2 bedrooms, lounge, utility room, 1 bathroom and kitchen with sunroom, this space is a blank canvas ready to be transformed into a dream residence, according to the new owner's personal taste.

Location:

Situated on Travessa do Calado, this building benefits from a privileged location in Penha de França. Its proximity to the parish council, municipal swimming pools, primary and secondary schools, supermarkets such as Continente, Minipreço and LIDL, and playgrounds, makes it ideal for families. In addition, the area is well served by public transport and offers easy parking.

The area is also known for its charming viewpoints, which offer panoramic views over the city of Lisbon, adding a special charm.

As it is in total ownership, the 120m² of patio space can be distributed as you wish. In other words, you can assign whatever you want to each fraction. It's a blank canvas!

This property is more than an investment; it's an opportunity to create comfortable, modern homes in one of Lisbon's most vibrant areas. Don't miss this unique chance to acquire a building with so much potential and be part of the revitalization of Penha de França. Schedule your visit now and discover all the possibilities this building has to offer!

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Excellente opportunité d'investissement à Penha de França, Lisbonne !

Nous vous présentons un immeuble résidentiel exclusif à vendre dans le prestigieux quartier de Penha de França, à Lisbonne. Cette propriété est une opportunité unique pour les investisseurs, offrant un énorme potentiel d'appréciation dans l'un des quartiers les plus caractéristiques de la capitale.

L'immeuble est en pleine propriété et comprend trois unités distinctes, chacune avec des caractéristiques uniques et un patio, avec des vues sur le Tage depuis l'appartement du 2ème étage.

Rez-de-chaussée :

Cette partie, d'une superficie d'environ 120m², est à réaménager afin qu'elle puisse atteindre son plein potentiel. Composé de 3 chambres, 2 salons, 1 salle de bain, un garde-manger, une cuisine et une véranda avec accès direct au patio d'environ 13m², cet espace est idéal pour être transformé en une résidence moderne et fonctionnelle.

1er étage :

Entièrement rénové, cet étage offre environ 92m² d'espace habitable, complété par un spacieux patio d'environ 75m². L'aménagement comprend 3 chambres à coucher, un grand salon, une buanderie, une salle de bains et une cuisine avec un solarium. Cette propriété prête à emménager est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la modernité.

2ème étage :

Pour une réhabilitation totale, cette partie offre une surface d'environ 92m2, plus un patio d'environ 30m2. Composé de 2 chambres, d'un salon, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'une cuisine avec véranda, cet espace est une toile vierge prête à être transformée en une résidence de rêve selon les goûts personnels du nouveau propriétaire.

Emplacement :

Situé sur la Travessa do Calado, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié à Penha de França. Sa proximité avec le conseil paroissial, les piscines municipales, les écoles primaires et secondaires, les supermarchés tels que Continente, Minipreço et LIDL, et les aires de jeux pour enfants, en fait un lieu idéal pour les familles. En outre, le quartier est bien desservi par les transports publics et offre des possibilités de stationnement facile.

Le quartier est également connu pour ses charmants points de vue, qui offrent des vues panoramiques sur la ville de Lisbonne, ce qui lui confère un charme particulier.

La propriété étant en pleine propriété, les 120 m² d'espace patio peuvent être répartis comme vous le souhaitez. En d'autres termes, vous pouvez attribuer ce que vous voulez à chaque fraction. C'est une toile vierge !

Cette propriété est plus qu'un investissement, c'est une opportunité de créer des maisons confortables et modernes dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Lisbonne. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bâtiment avec tant de potentiel et de participer à la revitalisation de Penha de França. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez toutes les possibilités qu'offre ce bâtiment !