Prédio para venda

Edifício do século XV, localizado no centro histórico de Paço de Arcos, a 100 metros do mar, com projecto de reabilitação para conversão em moradia unifamiliar.

Originalmente usado como cavalariça do Palácio dos Arcos (onde hoje funciona um hotel de 5 estrelas), é constituído por rés-do-chão, primeiro andar e sótão, com uma área total de 263 m2.

O edifício, que partilha o pátio com o Palácio, possui características originais únicas, como portas de estábulo, argolas de prender cavalos, pé direito alto e paredes exteriores com mais de 60 cm de espessura.

A fachada Sul é delimitada pelo pátio calcetado do Palácio, o lado Este é voltado para o jardim do Palácio e o lado Oeste para a Capela Senhor dos Navegantes.

O projecto de reabilitação pretende dar uma nova vida ao edifício, preservando o seu património e características ímpares, e desenvolve-se da seguinte forma:
- Piso 0: sala com 50 m2, cozinha e casa de banho social.
- Piso 1: master suite com 22 m2, quarto e uma terceira divisão que poderá ser usada como closet, sala de leitura ou quarto, e uma casa de banho de apoio.
- Piso 3: resulta do aproveitamento do sótão e poderá ser usado como sala ou quarto (com casa de banho) emoldurado por duas charmosas trapeiras por onde se avista o mar e com uma varanda a tardoz.

As áreas estimadas depois da reabilitação são: Área Bruta privativa: 227 m2 e Área Util :170 m2

Estando inserido no complexo do Palácio, oferece o privilégio de usufruir do jardim “secreto” do Palácio como extensão natural da casa e ainda a possibilidade de utilizar os serviços do hotel.

A oportunidade única de habitar ou investir num edifício singular que é um pedaço de história.

EN

15th-century building located in the historic center of Paço de Arcos, 100 meters from the sea, with a rehabilitation project to convert it into a single-family house.

This property was once the palace's barns, stables and living quarters for field hands and livestock alike. Today, this palace – Palácio dos Arcos – houses an exquisite 5 star hotel.

There are 263m² of built area, with the living accommodation split between three floors. The South facing facade is enclosed by the Palace's cobbled patio, the East facing side looks onto the garden and the West to the Chapel Senhor dos Navegantes.
The property boasts breathtaking original features such as, wall-corners reinforced with granite, original stable stall doors, horse hitching rings, antique stone details, high ceilings and over 25" thick outer walls.

The rehabilition project was put together in order to develop a sustainable plan to bring the original stable block back to life, whilst still retaining the heritage and unique features of the building. It develops as follows:

- Floor 0: 50 m2 living room, kitchen and guest toilet.

- Floor 1: 22 m2 master suite, bedroom and a third room that can be used as a dressing room, reading room or bedroom, and bathroom.

- Floor 3: the attic can be used as a living room or bedroom (with bathroom), framed by two big open wickets in the roof from where you can see the sea, and a balcony on the back.

The estimated floor areas after refurbishment are: Gross Private Area: 227 m2 and Usable Area: 170 m2

Being part of the Palace grounds, it offers the privilege of enjoying the Palace's "secret" garden as a natural extension of the house and also the possibility of using the hotel's services.

This charming ensemble offers unique potential. Not every home is a 500-year-old piece of history and not every historic building is a barn.