Prédio para venda

PRÉDIO MULTIFRAÇÃO EM PROPRIEDADE TOTAL, COM DUAS FRAÇÕES DE UTILIZAÇÂO INDEPENDENTE AFETAS A HABITAÇÃO

Em pleno centro histórico da cidade de Torres Novas, próximo do Castelo e com vistas para a alta da cidade, apresentamos para venda este prédio de habitação, com 2 pisos, de utilização independente com grande potencial para investimento ou para habitação própria permanente.

Implantado num lote com 138 m2, é constituído no r/c de uma habitação com 6 divisões, com uma área bruta privativa de 116 m2 e no 1.º piso, com entrada independente, de uma habitação com 6 divisões, com um terraço panorâmico sobre a cidade, a que pertence também um quintal com entrada larga de cerca de 40 m2, com um anexo de 12 m2.

Inserida numa das zonas de regeneração urbana abrangida pela zona histórica (ARU1), este edifício pode qualificar para beneficiar de um conjunto de incentivos municipais e fiscais para quem decidir reabilitar, recuperar ou construir, previstos no Estatuto dos Benefícios Fiscais, mas que não prescindem da consulta prestada pelo município pelos serviços de urbanismo.

Será certamente uma aposta ganha no que toca a investimento ou para habitação devido aos incentivos únicos das Áreas de Reabilitação Urbana (ARU), bem como os programas de habitação acessível.

Não perca esta oportunidade, FAÇA JÁ A SUA PROPOSTA !

“Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro”

IMÓVEL ATUALMENTE SEM LICENCIAMENTO, PODENDO SER ADQUIRIDO AO ABRIGO DO DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO.

MULTI-FRACTION BUILDING IN TOTAL PROPERTY, WITH TWO UNITS FOR INDEPENDENT USE AFFECTED TO HOUSING

In the heart of the historic center of the city of Torres Novas, close to the Castle and overlooking the city's top, we present for sale this residential building, with 2 floors, for independent use with great potential for investment or permanent housing.

Located on a plot of 138 m2, it consists of the ground floor of a house with 6 rooms, with a gross private area of ​​116 m2 and on the 1st floor, with independent entrance, of a house with 6 rooms, with a panoramic terrace over the city, the which also includes a yard with a large entrance of around 40 m2, with an annex of 12 m2.

Inserted in one of the urban requalification areas covered by the historic area (ARU1), this building can qualify to benefit from a set of municipal and tax incentives for those who decide to rehabilitate, recover or build, provided for in the Tax Benefits Statute, but which do not dispense with consultation provided by the municipality through urban planning services.

It will certainly be a winning bet when it comes to investment or housing due to the unique incentives of Urban Rehabilitation Areas (ARU), as well as affordable housing programs.

Don't miss this opportunity, MAKE YOUR PROPOSAL NOW!

“Excluded from the SCE, under the terms of paragraph g) of paragraph 2 of article 18 of Decree-Law nº 101-D/2020, of December 7th”

ANTES: 105.000€

AGORA: 95.000€