Prédio para venda

Prédio para venda - Excelente Oportunidade de Investimento!

PRÉDIO no Centro de Algés, com terreno/logradouro de cerca de 300 m2, para remodelação, em rua residencial e familiar.

Prédio de 4 Pisos e 8 frações, em pleno Centro de Algés, em propriedade Total com rendimento anual de 13 179€, estando 4 frações devolutas e 4 ocupadas.

Todos os apartamentos permitem desfrutar do exterior de forma privada através das varandas, e das caves que acedem ao logradouro/terreno nas traseiras do imovel .

O imovel está distribuido da seguinte forma:

• Piso -1: CAVE: 2 Apartamentos T1 com 48m2 cada e excelente logradouro


• Piso 0: R/C: 2 Apartamentos T1 de 48.5m2 cada, c/ varanda fechada


• Piso 1: 1º andar: 2 Apartamentos T1 cada um com 56.5 m2, varanda fechada e outra aberta


• Piso 2: 2º andar: 2 Apartamentos T1 , cada um com 56.5 m2, varanda fechada e outra aberta

Este predio com licença de utilização para 6 fogos, tem o projecto aprovado e deferido para os 8 fogos, com taxas a pagamento até 26-9-2024.

O centro de Algés é conhecido por ser uma área comercial e residencial com comodidades e serviços, transportes, espaços públicos e culturais, proporcionando espaços de convívio e lazer aos residentes e desfrutar das vistas panorâmicas do Rio e de áreas de lazer ao longo das margens do Rio Tejo!

Com todo o tipo de comércio tradicional, (restaurantes, esplanadas, clinicas, ginásios, piscina, etc), serviços incluindo o Centro de Saúde e transportes à porta!

Com excelentes acessibilidades temos ainda o privilégio de aceder em poucos minutos às vias rápidas, (Marginal, A5, Eixo norte-Sul e CRIL), comboio, eléctrico, autocarro ou apenas caminhar junto ao rio, praia e nos jardins e parques e desfrutar do sol!

Investir para rentabilizar.

Para conhecer e saber mais detalhes, contacte-me!