Prédio para venda

Prédio para venda

Este imóvel está estrategicamente situado na Rua da Liberdade, em Olival Basto, uma área em crescimento e de fácil acesso em Odivelas.

A localização oferece uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e proximidade a serviços essenciais.

Características do Prédio:Trata-se de um prédio urbano de propriedade total, composto por três andares, incluindo um rés-do-chão que pode ser utilizado como armazém e dois andares destinados à habitação.

Com uma área total de 360m². O imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de utilização.

O rés-do-chão (RC DT) é ideal para atividades industriais ou comerciais, com uma área bruta privativa de 60 m² e uma área do terreno integrante de 31,5 m².

A configuração interna permite flexibilidade na utilização do espaço, seja para armazéns, lojas ou outras atividades comerciais. Conforto e Funcionalidade:Os dois andares superiores são projetados para habitação, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para famílias ou indivíduos.

A estrutura do prédio é robusta, e a disposição dos espaços foi pensada para maximizar a luz natural e o conforto.

O terreno totaliza 300m², oferecendo espaço suficiente para estacionamento ou áreas de lazer. A disposição do espaço permite que os futuros proprietários personalizem o imóvel de acordo com suas necessidades.

Localizado em uma freguesia em expansão, o imóvel tem grande potencial de valorização. A proximidade com áreas urbanas e a facilidade de acesso a transportes públicos fazem deste local um ponto de interesse para novos residentes e empresários.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço que combine uso comercial e habitacional em uma localização estratégica. Seja para investimento ou para a criação de um novo lar, este prédio oferece versatilidade, conforto e um grande potencial de valorização. Gostaria de informar que o prédio em questão não possui licença de utilização. No entanto, de acordo com a legislação atualmente em vigor, é possível comprar e vender imóveis mesmo na ausência dessa licença.