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Prédio para venda

800 000 €
6 667 €/m²
Rua da Liberdade - Quinta da Várzea, Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto, Odivelas, Lisboa

Apartamento para comprar

Aquecimento:

sem informação

Andar:

sem informação

Despesas adicionais:

sem informação

Fase de acabamento:

sem informação

Nova construção:

não

Forma de propriedade:

sem informação

Disponível a partir de:

sem informação

Tipo de anunciante:

profissional

Informações adicionais:

sem informação

Descrição

Este imóvel está estrategicamente situado na Rua da Liberdade, em Olival Basto, uma área em crescimento e de fácil acesso em Odivelas. A localização oferece uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e proximidade a serviços essenciais.


Características do Prédio:


Trata-se de um prédio urbano de propriedade total, composto por três andares. O rés-do-chão possui três garagens, todas equipadas com casas de banho, além de um espaçoso espaço exterior com árvores de fruto. Com uma área total de 360 m², o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de utilização.


O rés-do-chão é ideal para atividades industriais ou comerciais. A configuração interna permite flexibilidade na utilização do espaço, seja para armazéns, lojas ou outras atividades comerciais.



  • Rés-do-Chão Direito: Armazém com área bruta de 60 m2

  • Rés-do-Chão Esquerdo: Armazém com área bruta de 60 m² + 1 garagem que se pretende anexar

  • 1º Andar Direito: T3 com 60 m²

  • 1º Andar Esquerdo: T3 com 60 m²

  • 2º Andar: T4 com 120 m

  • Amplo sótão que pode ser transformado em habitação

  • Terreno com árvores de fruto: 120 m²


Conforto e Funcionalidade:


Os dois andares superiores são projetados para habitação, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para famílias. A estrutura do prédio é robusta, e a disposição dos espaços foi pensada para maximizar a luz natural e o conforto.


O terreno totaliza 300 m², oferecendo espaço suficiente para estacionamento ou áreas de lazer. A disposição do espaço permite que os futuros proprietários personalizem o imóvel de acordo com suas necessidades.


Localização e Potencial:


Localizado em uma freguesia em expansão, o imóvel possui grande potencial de valorização. A proximidade com áreas urbanas e a facilidade de acesso a transportes públicos fazem deste local um ponto de interesse para novos residentes e empresários.


Oportunidade de Investimento:


Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço que combine uso comercial e habitacional em uma localização estratégica. Seja para investimento ou para a criação de um novo lar, este prédio oferece versatilidade, conforto e um grande potencial de valorização.


Observação:


É importante informar que o prédio em questão não possui licença de utilização. No entanto, de acordo com a legislação atualmente em vigor, é possível comprar e vender imóveis mesmo na ausência dessa licença.

Atualizado: 13.11.2024

Adicionado: 14.10.2024

ID: 18504229

Referência interna: 125991047-11

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Mapa

Rua da Liberdade - Quinta da Várzea, Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto, Odivelas, Lisboa

Sobre o vendedor

Logotipo: Remax Grupo VIVA - VIVA2
Remax Grupo VIVA - VIVA2
Profissional
12915
Parque Residencial Almirante, Pct Gil Eanes, nº1 - Lj 3(EF), 2660-444, Santo António dos Cavaleiros e Frielas, Loures, Lisboa

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