Prédio para venda

Prédio com 7 Estudios T0 (de utilização independente) na Rua da Fontinha - Porto

Este prédio, renovado, localiza-se na Rua da Fontinha, no coração do Porto, uma zona em constante valorização. A poucos minutos a pé do Marquês e da Rua de Santa Catarina, conta com uma vasta oferta de comércio local, serviços e transportes públicos, incluindo o metro e autocarros. Além disso, está próximo dos principais pontos turísticos da cidade, como a Avenida dos Aliados e a Rua pedonal de Santa Catarina.

Características do Imóvel:

Composto por rés-do-chão, 1º e 2º andares, cave e espaço exterior ajardinado;

• Composto por 7 studios T0, totalmente mobilados e equipados, com ar condicionado


• Versatilidade de utilização: arrendamento de longa duração ou alojamento local ("AL"), oferecendo múltiplas formas de retorno.


• Rentabilidade bruta atual de 10,5%, com projeções de crescimento nos próximos anos.
  
  O prédio possui ainda um poço de água, o que pode ser uma mais-valia.

Oportunidade de Investimento:
Ideal para investidores que procuram um imóvel com rentabilidade imediata ou pequenos investidores que desejem explorar o mercado turístico e de arrendamento na cidade do Porto. Este prédio oferece uma combinação perfeita de localização, conforto e retorno financeiro. Prédio para venda