Prédio para venda

PRÉDIO PARA INVESTIMENTO - EXCELENTE OPORTUNIDADE NO CENTRO DE LISBOA

Edifício no Coração de Lisboa - Oportunidade de Investimento
Preço: 6 milhões euros
Área Total: 1.310,78 m²
Distribuído em 7 frações com os ID's 120992798-12 a 120992798-17
Projeto aprovado para construção de 3 apartamentos por piso (exceto rés-do-chão)

Descrição:

• Localizado no coração de Lisboa, este imóvel oferece um enorme potencial de valorização.


• Necessita de obras de renovação, sendo ideal para investidores interessados em projetos de reabilitação ou desenvolvimento habitacional.


• O projeto aprovado permite a construção de apartamentos espaçosos e modernos, maximizando o uso de cada piso.

Pontos-chave:

• Localização privilegiada em uma das zonas mais valorizadas de Lisboa.


• Projeto flexível com possibilidade de adaptação a diversas estratégias de investimento.


• Oportunidade para aumentar o retorno sobre o investimento através de renovação e venda ou arrendamento.

Este edifício representa uma excelente oportunidade de investimento com alto potencial de rentabilidade. Não perca a chance de adquirir um imóvel único em Lisboa!

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BUILDING FOR INVESTMENT - EXCELLENT OPPORTUNITY IN CENTRAL LISBON

Building in the Heart of Lisbon - Investment Opportunity
Price: €6 million
Total Area: 1,310.78 m²
Divided into 7 units with ID numbers 120992798-12 to 120992798-17
Approved project for the construction of 3 apartments per floor (except the ground floor)

Description:
-Located in the heart of Lisbon, this property offers significant potential for appreciation.

-It requires renovation work, making it ideal for investors interested in rehabilitation projects or residential development.

-The approved project allows for the construction of spacious, modern apartments, optimising the use of each floor.

Key Points:

• Prime location in one of Lisbon's most sought-after areas.


• Flexible project with the possibility to adapt to various investment strategies.


• Opportunity to increase return on investment through renovation, sale, or rental.

This building represents an excellent investment opportunity with high profitability potential. Don't miss the chance to acquire a unique property in Lisbon!

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GEBÄUDE FÜR INVESTITION - AUSGEZEICHNETE GELEGENHEIT IM ZENTRUM VON

LISSABON
Gebäude im Herzen von Lissabon - Investitionsmöglichkeit
Preis: 6 Millionen Euro
Gesamtfläche: 1.310,78 m²
Aufgeteilt in 7 Einheiten mit den ID-Nummern 120992798-12 bis 120992798-17
Genehmigtes Projekt für den Bau von 3 Wohnungen pro Etage (außer Erdgeschoss)

Beschreibung:

-Dieses Gebäude befindet sich im Herzen von Lissabon und bietet ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial.

-Es sind Renovierungsarbeiten erforderlich, was es ideal für Investoren macht, die an Sanierungsprojekten oder der Entwicklung von Wohnraum interessiert sind.

-Das genehmigte Projekt ermöglicht den Bau geräumiger, moderner Wohnungen, die jede Etage optimal ausnutzen.

Wichtige Punkte:

• Hervorragende Lage in einer der begehrtesten Gegenden Lissabons.


• Flexibles Projekt mit der Möglichkeit, es an verschiedene Investitionsstrategien anzupassen.


• Möglichkeit zur Steigerung der Rendite durch Renovierung, Verkauf oder Vermietung.

HINWEIS: Gebäude vor 1951 errichtet (Zertifikatsantrag bei der CML gestellt), was bedeutet, dass das Gebäude in einer unregelmäßigen Situation sein könnte und möglicherweise nicht über die erforderlichen städtebaulichen Genehmigungen für die Übertragung verfügt.

Dieses Gebäude stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hohem Rentabilitätspotenzial dar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in Lissabon zu erwerben!