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Dinastia Infalível, LDA

Expogroup Naval

FANTÁSTICA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!!! Prédio integralmente remodelado com 3 pisos localizado no centro histórico da Charneca do Lumiar, junto ao largo da Igreja, na freguesia de Santa Clara.  
 
O edifício, anterior a 1916 e constituído em regime de propriedade total, é Composto por r/c e dois pisos, com 4 unidades de utilização independente e vista Tejo, para a ponte Vasco da Gama. 
 
A remodelação incluiu placas de betão armado entre os pisos, paredes interiores novas, caixilharia nova, paredes exteriores rebocadas em alvenaria, electricidade, escada interior em betão armado, forrada a madeira, para manter a traça antiga da zona e o telhado novo com isolamento térmico 
 
No r/c situa-se um espaço comercial com entrada ivndependente actualmente com a exploração de um restaurante. No 1º andar encontra um apartamento T1+1 e no 2º andar dois apartamentos T1 com mezzanine. Todos os apartamentos dispõem de cozinha equipada, com fogão, forno, exaustor, frigorífico, esquentador e máquina de lavar e secar roupa. Encontram-se todos desocupados. 
 
Beneficiando de uma paisagem em transformação, ainda marcada pela ruralidade, a zona envolvente proporciona o acesso a serviços, comércio e restauração. A 300m encontram-se o novo supermercado Continente, o ALDI, o Conforama, e o posto de combustível PRIO. Transportes públicos à porta, para vários pontos da cidade de Lisboa e facilidade de estacionamento em zona sem parquímetros. 
Excelentes acessibilidades: a 3 minutos de automóvel do Eixo N/S e ao Eixo Central com ligação à 2º Circular e proximidade ao aeroporto de Lisboa. Paragens de autocarro a 1 minuto com deslocação para o interior de Lisboa. 
 
Excelente oportunidade de investimento numa perspectiva de arrendamento com uma Yield potencial superior a 6,5%. 
Não perca esta oportunidade!

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