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Oportunidade de investimento em imóvel com vista para o Mosteiro de Alcobaça 
 
Apresentamos uma oportunidade rara de adquirir uma moradia com loja e cave, situada numa localização privilegiada em Alcobaça. Este imóvel, com vista direta para o emblemático Mosteiro de Alcobaça, oferece um potencial incomparável para diversas finalidades, seja como residência de luxo, empreendimento turístico ou investimento comercial. 
 
Características do imóvel: 
 
Tipo: moradia com loja e cave em prédio de propriedade total 
Número de pisos: 3 
Divisões: 9 
Área total do terreno: 127 m² 
Área de implantação do edifício: 90 m² 
Área bruta de construção: 349 m² 
Área bruta dependente: 102 m² 
Área bruta privativa: 247 m² 
 
Este imóvel oferece a possibilidade de ser remodelado e renovado ao seu gosto, permitindo-lhe criar a moradia dos seus sonhos numa das zonas mais privilegiadas de Alcobaça. 
 
Opções de investimento: 
 
Residência de luxo: transforme esta propriedade no seu novo lar, desfrutando de uma localização exclusiva com vista para o Mosteiro de Alcobaça, perto de todas as acessibilidades e comodidades que a cidade oferece. 
 
Hotel de charme: aproveite a localização única e a beleza histórica e cultural do Mosteiro de Alcobaça para criar um hotel de charme. A proximidade com o mosteiro e a beira rio fazem deste imóvel uma escolha ideal para atrair turistas em busca de uma experiência autêntica e luxuosa. 
 
Investimento em arrendamento: este imóvel também representa uma excelente oportunidade para quem deseja obter uma rentabilidade elevada no mercado de arrendamento, seja residencial ou comercial. A localização central e a grande procura por alojamento na área garantem um retorno de investimento significativo. 
 
Localização estratégica: 
 
Proximidade ao Mosteiro de Alcobaça: a apenas 1 minuto do Mosteiro de Alcobaça, um Patrimônio Mundial da UNESCO, no coração turístico e comercial da cidade. 
 
Acesso a praias: a 20 minutos da bela baía de São Martinho do Porto e a 13 minutos da famosa Praia da Nazaré, conhecida pelas suas ondas gigantes. 
 
Conexões urbanas: localizado a 25 minutos de Leiria, a capital de distrito, e a 1:10h do aeroporto internacional de Lisboa, garantindo fácil acesso tanto nacional quanto internacional. 
 
Este imóvel único em Alcobaça oferece um vasto leque de possibilidades de investimento, desde a criação de uma luxuosa residência familiar até o desenvolvimento de um empreendimento turístico de prestígio. A localização privilegiada, combinada com o potencial de remodelação e renovação, faz desta uma oportunidade imperdível para investidores exigentes. 
 
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco. Estamos à disposição para ajudá-lo a concretizar este investimento excecional. 
 
 
Real estate investment opportunity with view of the Monastery of Alcobaça 
 
We present a rare opportunity to acquire a house with a shop and basement, situated in a privileged location in Alcobaça. This property, with direct views of the iconic Monastery of Alcobaça, offers unparalleled potential for various purposes, whether as a luxury residence, a tourist venture, or a commercial investment. 
 
Property features: 
 
Type: house with shop and basement in a single property 
Number of floors: 3 
Rooms: 9 
Total land area: 127 m² 
Building footprint area: 90 m² 
Gross construction area: 349 m² 
Gross dependent area: 102 m² 
Gross private area: 247 m² 
 
This property offers the possibility to be remodelled and renovated to your taste, allowing you to create the home of your dreams in one of the most privileged areas of Alcobaça. 
 
Investment options: 
 
Luxury residence: transform this property into your new home, enjoying an exclusive location with views of the Monastery of Alcobaça, close to all the city’s amenities and conveniences. 
 
Boutique hotel: leverage the unique location and the historical and cultural beauty of the Monastery of Alcobaça to create a boutique hotel. The proximity to the monastery and the riverside makes this property an ideal choice to attract tourists seeking an authentic and luxurious experience. 
 
Rental investment: this property also represents an excellent opportunity for those looking to achieve high profitability in the rental market, whether residential or commercial. The central location and high demand for accommodation in the area ensure a significant return on investment. 
 
Strategic location: 
 
Proximity to the Monastery of Alcobaça: just 1 minute from the Monastery of Alcobaça, a UNESCO World Heritage Site, in the heart of the city’s tourist and commercial center. 
 
Access to beaches: 20 minutes from the beautiful bay of São Martinho do Porto and 13 minutes from the famous Praia da Nazaré, known for its giant waves. 
 
Urban connections: located 25 minutes from Leiria, the district capital, and 1 hour and 10 minutes from Lisbon International Airport, ensuring easy access both nationally and internationally. 
 
This unique property in Alcobaça offers a wide range of investment possibilities, from creating a luxurious family residence to developing a prestigious tourist venture. The privileged location, combined with the potential for remodelling and renovation, makes this an unmissable opportunity for discerning investors. 
 
For more information or to schedule a visit, please contact us. We are available to assist you in realizing this exceptional investment. 
 
 
Opportunité d'investissement immobilier avec vue sur le Monastère d'Alcobaça 
 
Nous présentons une opportunité rare d'acquérir une maison avec magasin et cave, située dans un emplacement privilégié à Alcobaça. Cette propriété, avec vue directe sur l'emblématique Monastère d'Alcobaça, offre un potentiel incomparable pour diverses fins, que ce soit comme résidence de luxe, entreprise touristique ou investissement commercial. 
 
Caractéristiques de la propriété : 
 
Type : maison avec magasin et cave dans une propriété unique 
Nombre d'étages : 3 
Pièces : 9 
Superficie totale du terrain : 137 m² 
Superficie d'emprise au sol : 90 m² 
Superficie brute de construction : 349 m² 
Superficie brute dépendante : 102 m² 
Superficie brute privative : 257 m² 
 
Cette propriété offre la possibilité d'être rénovée et remise à neuf selon vos goûts, vous permettant de créer la maison de vos rêves dans l'une des zones les plus privilégiées d'Alcobaça. 
 
Options d'investissement : 
 
Résidence de luxe : transformez cette propriété en votre nouveau foyer, en profitant d'un emplacement exclusif avec vue sur le Monastère d'Alcobaça, à proximité de toutes les commodités et services de la ville. 
 
Hôtel de charme : profitez de l'emplacement unique et de la beauté historique et culturelle du Monastère d'Alcobaça pour créer un hôtel de charme. La proximité avec le monastère et le bord de la rivière fait de cette propriété un choix idéal pour attirer les touristes en quête d'une expérience authentique et luxueuse. 
 
Investissement locatif : cette propriété représente également une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent obtenir une rentabilité élevée sur le marché locatif, qu'il soit résidentiel ou commercial. L'emplacement central et la forte demande de logements dans la région garantissent un retour sur investissement significatif. 
 
Emplacement stratégique : 
 
Proximité du Monastère d'Alcobaça : à seulement 1 minute du Monastère d'Alcobaça, un site du patrimoine mondial de l'UNESCO, au cœur du centre touristique et commercial de la ville. 
 
Accès aux plages : à 20 minutes de la belle baie de São Martinho do Porto et à 13 minutes de la célèbre plage de Nazaré, connue pour ses vagues géantes. 
 
Connexions urbaines : située à 25 minutes de Leiria, la capitale du district, et à 1h10 de l'aéroport international de Lisbonne, garantissant un accès facile tant au niveau national qu'international. 
 
Cette propriété unique à Alcobaça offre un large éventail de possibilités d'investissement, allant de la création d'une résidence familiale de luxe au développement d'une entreprise touristique prestigieuse. L'emplacement privilégié, combiné au potentiel de rénovation, fait de cette propriété une opportunité incontournable pour les investisseurs exigeants. 
 
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à réaliser cet investissement exceptionnel.

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