Predio Praça da Liberdade, habitação e comércio

**Descrição do Imóvel: Prédio Habitacional e Comercial à Venda**

Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores! Este prédio habitacional e comercial, localizado numa zona privilegiada, oferece um excelente potencial de rentabilidade. Com uma área bruta de 403 m² distribuída em três andares, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação e já possui inquilinos, garantindo uma rentabilidade atual de 7.3%.

No rés do chão, encontram-se duas lojas e restaurantes, proporcionando uma fonte de renda estável e diversificada. Nos primeiros e segundos pisos, existem 4 apartamentos de tipologias T1 e T2, perfeitos para diferentes perfis de moradores. Além disso, há a possibilidade de acrescentar mais um piso, aumentando ainda mais o potencial de lucro do investimento. Em propriedade total.

A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, situado numa área de grande procura e com fácil acesso a todas as comodidades e serviços. Não perca esta chance única de adquirir um prédio com múltiplas fontes de renda e grande potencial de valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento!