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IAD Portugal

Fernando Reis

A Quinta do Moinho, é um complexo turístico situado no coração do Parque Natural da Serra da Estrela, uma fascinante unidade hoteleira especializada em turismo de natureza. 
Este magnífico complexo turístico, ativo desde o verão de 2008, é banhado pelo sereno Rio Mondego em duas das suas margens, oferecendo aos seus visitantes uma experiência única e inesquecível de conexão com a natureza. 
Oportunidade de Negócio 
Esta propriedade representa uma oportunidade excecional para investidores que procuram um negócio lucrativo no setor do turismo. A elevada taxa de ocupação durante todo o ano, o prestígio, a alta procura no mercado específico e ainda a recorrência de organização de eventos conferem à Quinta do Moinho um investimento altamente atrativo. 
 
Este imóvel é ideal tanto para quem deseja continuar a explorá-lo como unidade hoteleira, quanto para quem procura uma propriedade exclusiva para usufruto pessoal. 
 
Localização: 
Localizada nas proximidades da Guarda, a cidade mais alta de Portugal, a Quinta do Moinho está estrategicamente posicionada para proporcionar vistas deslumbrantes sobre o vale do Mondego e a flora envolvente. A apenas 12 km da cidade da Guarda e a menos de 3 km da Praia Fluvial de Viçosa, este refúgio natural é um paraíso para os amantes da natureza e da tranquilidade. 
 
Infraestruturas e Comodidades: 
A propriedade desenvolvesse num terreno com área de 1,28 hectares, preservando uma arquitetura rústica que se integra harmoniosamente na paisagem circundante, aproveitando a beleza das árvores centenárias e da vegetação à beira-rio. O complexo é composto por seis casas retiro, cada uma equipada com sala, cozinha completa, frigorífico, micro-ondas, lareira e ar condicionado, oferecendo conforto durante todo o ano. 
 
Destaques das Instalações: 
Piscinas Naturais: Dois açudes que formam piscinas naturais de águas cristalinas, ideais para um mergulho refrescante. O açude 1 está situado a 10 metros da Casa do Rio, enquanto o açude 2 oferece um local tranquilo para relaxar ao som da corrente da água. 
Piscina Exterior: Completamente infra estruturada e compartimentada para Adultos e Crianças. 
Moinho de Água: O moinho, que deu nome à quinta, ainda está em funcionamento e serve como um pequeno museu de ferramentas tradicionais. 
Praia Fluvial Privativa: Com barcos e gaivotas, a praia fluvial oferece uma experiência relaxante junto ao rio. 
Espaços de Lazer: um ginásio (para exercício físico de manutenção), bicicletas para explorar a área, um parque infantil e um minizoo com diversos animais, como cabrito anão, porco anão, pavões, patos, porcos da Índia e faisões. 
Cantinho de Leitura: Uma varanda natural com vista para o rio, equipada com mesa e bancos de pedra, proporcionando um espaço perfeito para relaxar com um bom livro. 
Salão de Eventos: Localizado numa cota elevada do empreendimento com estacionamento para 25 viaturas dentro do complexo e mais de 80 junto a entrada do mesmo, a sala esta climatizada, copa contigua, bar, equipamento de frio, bancadas e demais acessórios, com uma capacidade máxima de 300 lugares sentados. 
 
Experiência Natural 
A envolvente da Quinta do Moinho é um verdadeiro santuário de paz, onde o chilrear das aves e o som da água corrente criam uma melodia natural que acalma e revigora. Os hóspedes podem explorar trilhos pedestres, que revelam vestígios históricos da Idade do Ferro, passando por formações graníticas e campos floridos até ao miradouro do Castro do Tintinolho, uma calçada romana desde a praia fluvial até à Guarda. 
 
Avaliação e Ocupação 
Com uma classificação de 9.2 no Booking, a Quinta do Moinho é aclamada pela sua qualidade e elevado nível de satisfação dos hóspedes. A taxa de ocupação é elevada durante todo o ano, refletindo a popularidade e a atratividade deste destino singular. 
 
A Quinta do Moinho é mais do que um simples destino de férias; é um refúgio de tranquilidade e beleza natural. Perfeito para quem procura uma escapada em pleno contacto com a natureza, este complexo turístico oferece uma experiência enriquecedora e memorável, onde a harmoniosa prevalência das casas em pedra e cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo conforto e satisfação aos seus visitantes. 
 
Para investidores, esta propriedade é uma oportunidade rara de adquirir um negócio estabelecido e lucrativo ou de possuir uma propriedade exclusiva num cenário idílico. 
#ref: 119953

Prédio T10 em Aldeia Viçosa de 820,00 m2

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