Apartamento T3 em Valença, Cristelo Covo e Arão de 119,00 m2

Maravilhoso Apartamento T3 renovado, pronto a habitar no centro de Valença do Minho.

Procura um local calmo sem problemas mas ao mesmo tempo perto de tudo que lhe faz falta para o seu dia-a-dia? Este apartamento, a apenas 30 minutos do Mar, é perfeito para si!
Apesar de se localizar no centro de Valença este apartamento encontra-se numa zona bastante calma sem presença de vida noturna (bares e discotecas) e sem circulação constante de viaturas o que se torna certamente um ponto positivo, garantindo pouco ruído e perturbações, principalmente de noite.

Ao mesmo tempo encontra-se perto de praticamente todos os pontos de interesse / serviços indispensáveis da cidade como Supermercados, Hospital, Escola, Universidade, Lojas de todos o tipos, Restaurantes, Forte de Valença (e centro histórico), Fronteira com Espanha (Tui) e até mesmo a 1 minuto da autoestrada, facilitando-lhe qualquer viagem que deseje fazer por necessidade ou lazer.
Não esquecendo ainda a presença de diversos lugares de estacionamento em torno do prédio, desde na fachada até ao lado e na parte traseira, nunca faltando lugar para estacionar, o que se torna extremamente conveniente.

Combinação entre paz, beleza estética e suprimento de todas as suas necessidades!

Já imaginou o que poderia fazer com este apartamento? Torna-lo na sua próxima moradia de sonho; apartamento de férias ou até mesmo um investimento inteligente para aluguer gerando um alto rendimento? ( O facto de ser uma cidade com presença universitária e escolar é um excelente e oportuno detalhe para quem deseja investir para aluguer).

Ao entrar neste apartamento de 104 m2 ( + sótão de 15m2 ) no terceiro andar, deparar-se-á com um longo hall de entrada que dá acesso a todos as divisões interiores, à sua esquerda conta com uma sala espaçosa e confortável com janela e acesso a uma grande varanda, que para além de lhe oferecer umas vistas incríveis, fornece-lhe uma ótima luminosidade e exposição solar em toda a divisão. Seguindo pela varanda, terá também acesso à cozinha, completamente equipada com tudo que lhe faz falta e mais uma vez, com excelente luminosidade. Saindo da cozinha e voltando ao hall de entrada, deparamo-nos, à direita com 2 casas de banho, uma delas com banheira e mais ao fundo, 3 quartos, todos eles espaçosos, confortáveis, excelente luminosidade e com a presença de radiadores elétricos, mantendo o espaço sempre quentinho e prazeroso em épocas de frio. Um dos quartos fornece ainda marquise, o que se torna muito conveniente.

(Esteja à vontade para me pedir o vídeo de visita virtual para ter uma melhor perspetiva do apartamento!)

O facto deste apartamento ser único e atrativo não é à toa. Conta com a presença do chão de tijoleira que fornece fácil manutenção, alta durabilidade e um ótimo conforto térmico em épocas mais quentes; conta também com a presença de radiadores elétricos distribuídos pelas divisões da casa deixando-as sempre quentinhas e confortáveis em épocas de mais frio; janelas com vidros duplos de 4 mm e caixilharia de alumínio com corte térmico e proteção solar no exterior, fornecendo um bom isolamento térmico e temperaturas ideais em qualquer altura do ano e não esquecendo a presença de um sótão espaçoso onde poderá guardar todos os seus arrumos ou até mesmo servir para um quarto extra.

Prédio atualmente em renovação do telhado! Fornecendo maior conforto e segurança a todos os residentes do prédio.

Fica apenas a:

-3 minutos da Fronteira com Espanha
-15 minutos do concelho de Monção e de Vila Nova de Cerveira
-30 minutos do Mar ( Caminha )
-40 minutos da célebre cidade de Viana do Castelo

Valença, desde há uns anos categorizada como cidade, é um local muito acolhedor com tudo o que necessita no seu dia a dia, desde hospital até vários supermercados, restaurantes, cafés e até mesmo discoteca para quem gosta de disfrutar um bocado da vida noturna. Cidade com história, conhecida pela presença do seu Forte, espaço muito atrativo composto por um centro histórico, várias lojinhas e umas paisagens deslumbrantes. Faz também fronteira com Espanha, estando unidas por uma ponte que também oferece um vista muito especial sobre o célebre rio Minho.


Não perca esta oportunidade de ouro, fale comigo e venha visitar!
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