Prédio T6 em Sernancelhe e Sarzeda de 740,00 m2

Propriedade no Centro Histórico de Sernancelhe: Um Refúgio Cultural e Natural.

Se você está em busca de um lugar onde a cultura e a natureza se entrelaçam de maneira harmoniosa, Sernancelhe é a resposta perfeita.

Localizada na encantadora sub-região do Douro, em Portugal, esta cidade não é apenas uma joia escondida, mas um verdadeiro refúgio que aguarda a sua descoberta.

Sernancelhe é um local que exala história em cada esquina, com edifícios que datam de várias eras, refletindo o patrão cultural que a cidade tem.

Ao caminhar por suas ruas calçadas, os visitantes são envoltos por uma atmosfera que remete a tempos antigos, onde as tradições são preservadas com carinho e respeito.

Os museus locais, igrejas históricas e as tradições festivas revelam um profundo legado que merece ser celebrado e explorado.

Além do seu patrimônio cultural, a beleza natural que circunda Sernancelhe é simplesmente deslumbrante.

As paisagens montanhosas e os rios que cortam a região oferecem uma paleta de cores vibrantes, que muda com as estações do ano.

Esta combinação singular de cultura e natureza torna Sernancelhe o local ideal para quem busca um lar ou um escape do cotidiano.

Imagine-se vivendo em uma propriedade no centro histórico, onde suas janelas abrem-se para vistas que inspiram paz e criatividade.

A proximidade com a natureza proporciona atividades ao ar livre, como caminhadas e trilhas, enquanto a vida cultural pulsante da cidade alimenta a alma.

Aqui, a vida é mais do que apenas uma rotina; é uma experiência que nutre o corpo, a mente e o espírito.
A proximidade da albufeira de Vilar e das praias fluviais de Vila do Ponte, acrescentam uma enorme valorização no investimento desta propriedade.

Área total da propriedade: 2.056 m2.
Com classificação única de urbana.

Tem 4 edifícios:

Casa 1
2 pisos
115 m2

Casa 2
2 pisos
137 m2

Casa 3
2 pisos
101 m2

Casa 4
2 pisos
393 m2

2 das casas estão em condições de habitabilidade.
1 dos edifícios, iniciou um processo de reconstrução e renovação, não terminado.
1 edifício em ruína para reconstruir.

A casa do forno, necessita de alguma intervenção, mas surge como um elemento de grande importância, para um edifício extra de apoio à propriedade.

Tem ainda cerca de 1.300 m2 de terreno desocupado, para fins diversos, com um tanque para armazenamento de água e árvores frutícolas.

Tão importante quanto a propriedade, é o seu potencial em termos de utilização, devido à sua localização, o seu enquadramento urbano e a capacidade da projeção da propriedade.

É, potencialmente, um excelente ponto turístico para alojamento local ou mesmo turismo de habitação, mas ao mesmo tempo representa uma ótima capacidade para investimento habitacional.
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