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IAD Portugal

Sandra Ribeiro

Apresentamos este magnífico prédio localizado em Teira, Rio Maior, com uma área total de 786 m², dos quais 400 m² correspondem à área de construção. Atualmente em fase de construção, este imóvel oferece a oportunidade perfeita para criar um espaço totalmente personalizado, ideal para projetar a casa dos seus sonhos. Desfrute de uma vista deslumbrante sobre a Serra de Aire e Candeeiros, num cenário que alia tranquilidade e beleza natural. 
 
Além disso, trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, uma vez que o prédio é composto por duas frações independentes (A e B). Cada fração é distinta e isolada, com acesso direto à via pública ou a áreas comuns, reunindo assim todos os requisitos para a sua constituição em regime de propriedade horizontal. O prédio é vendido no estado em que se encontra, com a possibilidade de negociar condições específicas separadamente. 
 
Aproveite esta oportunidade única para personalizar o seu lar ou maximizar o seu investimento com um imóvel versátil e de elevado potencial. 
Seguinte composição do projeto aprovado: 
Fração A: 
- R/C constituído por 2 quartos, sala de estar, cozinha, 2 casas de banho, 
- 1º andar, composto por 2 quartos, uma casa de banho e um terraço. 
Parte exterior: logradouro com telheiro e garagem. 
Fração B: 
- R/C composto 3 quartos, inclui uma suíte, 3 casas de banho, Sala, Cozinha e Sala de Refeições em Open Space. 
Parte exterior: Alpendre com Churrasqueira, Garagem e logradouro. 
 
Atualmente, a fração B encontra-se em fase de acabamentos/construção, enquanto a fração A aguarda o início de obras. Este imóvel oferece-lhe a possibilidade de personalizar os seus espaços ao seu gosto. Seja para habitação própria, para investimento ou para ambas as finalidades, este prédio é uma verdadeira tela em branco, pronta a ser transformada num projeto único. Aproveite esta chance para concretizar os seus planos e potenciar o retorno do seu investimento! 
 
Situada na pitoresca Aldeia de Teira, na freguesia de Alcobertas, esta região destaca-se pelo seu rico património histórico, arqueológico e cultural. Envolvida pela deslumbrante paisagem do Parque Natural da Serra de Aire e Candeeiros, oferece diversos pontos de interesse, como a Gruta de Alcobertas, os Silos Romanos, o Forno Medieval, o Cruzeiro, o Cabeço da Pena e o de São Martinho. Um destino imperdível para os amantes da história, da cultura e da natureza. 
Excelente zona para viver, localizada numa área tranquila e com uma localização privilegiada: a apenas 8 minutos de Rio Maior, 25 minutos de Santarém e 30 minutos da Costa de Prata, conhecida pela sua variedade de praias encantadoras. Lisboa encontra-se a apenas 50 minutos de distância. 
A proximidade com cidades como Rio Maior, Santarém e Caldas da Rainha garante acesso a todos os bens e serviços essenciais, bem como a uma vasta oferta de pontos turísticos e culturais. Uma excelente escolha para quem procura qualidade de vida num ambiente sereno, sem abdicar da conveniência e das atrações da região. 
 
Intervalo de Certificação Energética (A+ > B) 
#ref: 131683

Prédio T7 em Alcobertas de 400,00 m2

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