Ir para a página principal
1 / 19

Prédio T7 para venda

1 174 000 €
4 293 €/m²
N. S. da Vila, N. S. do Bispo e Silveiras, Montemor-o-Novo, Évora

Apartamento para comprar

Aquecimento:

sem informação

Andar:

sem informação

Despesas adicionais:

sem informação

Fase de acabamento:

sem informação

Nova construção:

não

Forma de propriedade:

sem informação

Disponível a partir de:

sem informação

Tipo de anunciante:

profissional

Informações adicionais:

sem informação

Descrição

Este empreendimento - vocacionado para o mercado GOLDEN VISA - no centro da cidade de Montemor-o-Novo, amplia a oferta de habitações contemporâneas de qualidade na malha histórica desta cidade alentejana. Estamos a apenas 1 hora de Lisboa, e a 20 minutos de Évora.



Da reformulação integral deste imóvel do séc. XIX surgem para venda fracções com tipologias T1 e T2 organizadas com fluidez espacial, com separação clara entre zona social e área privada.



Máximo partido da luz natural e das condições específicas do sítio.



Com apenas 2 fogos por piso assegura privacidade e recato, sem abdicar de áreas sociais generosas.



Os fogos T2 têm espaços exteriores complementares (pátios no R/c, varanda no piso 1) viabilizando uma utilização enriquecida/diversificada das habitações.



Um pátio / saguão nuclear garante condições de ventilação aos espaços centrais dos fogos e constitui-se como espaço ajardinado adjacente à escada de acesso comum.



A fachada principal do imóvel é mantida (recuperada) sendo integralmente renovado o miolo da construção o que permite a actualização dos sistemas construtivos e redes de infraestruturas, adaptando-os aos parâmetros regulamentares, de qualidade e conforto actuais.



A reconstrução deste imóvel recorre ao sistema construtivo LSF (aço leve) beneficiando do facto de se tratar de uma “construção seca”, de grande racionalidade e que permite rapidez construtiva e alto desempenho estrutural e energético.



Óptima oportunidade de investimento! Aproveite esta ocasião para adquirir uma habitação de qualidade numa cidade com alta qualidade de vida.




Unidade A | Rua de Lisboa | R/c |T1 | 50.15 m2 Área Total


Apartamento com 1 quarto, área social (kitchenette e sala comum) em open-space, voltada para rua de Lisboa e zona privada para o pátio saguão.


Com área de construção (Abp) de 50.15 m2, apresenta as seguintes Áreas Úteis:


A1 – Sala comum | 19.95 m2


A2 – Kitchenette | 4.10 m2


A3 – Circulação | 1.45 m2


A4 – Casa de Banho | 3.60 m2


A.5 – Quarto | 10.50 m2




Unidade B |Rua de Lisboa | R/c | T2 | 102.60 m2 Área Total


Apartamento com 2 quartos, voltado para o interior do lote, beneficia de uma área exterior (pátio) como prolongamento da zona de estar. Kitchenette e sala comum em open-space, quartos com iluminação natural


Com área de construção (Abp) de 78.55 m2, dispõe de espaço exterior e as seguintes Áreas Úteis:


B1 – Kitchenette + Sala comum | 34.85 m2


B2 – Circulação | 2.85 m2


B3 – Casa de banho | 3.80 m2


B4 – Quarto 1 | 9.90 m2


B5 – Quarto 2 | 12.40 m2


B6 – Pátio | 22.30 m2




Unidade C | Rua da Conceição | R/c + Piso 1 | T2 | 90.10 m2 Área Total


Trata-se em rigor de uma moradia autónoma de R/c e 1.º andar, com pátio e duas varandas;


Aproveita parte da fachada da antiga construção existente no quintal (provavelmente cocheira).


Organiza no R/c uma unidade funcional com zona comum, kitchenette , casa de banho e quarto e, no piso 1, segundo quarto, Closet e casa de banho.


O R/c dispõe de um pátio com 39 m2 e ao nível do piso 1 temos duas varandas (uma em cada lado do imóvel)


Com uma área de construção (Abp) de 104.60 m2 dispõe das seguintes áreas úteis:


C1 – Circulação | 4.60 m2


C2 - Kitchenette + Sala comum | 19.80 m2


C3 – Casa de Banho | 4.20 m2


C4 – Quarto 1 | 9.00 m2


C5 – Pátio | 39.05 m2


C6 – Circulação/escada | 5.90 m2


C7 – Quarto 2 | 12.80 m2


C8 – Closet | 5.70 m2


C9 – Casa de Banho | 6.20 m2


C10 – Varanda 1 | 3.00 m2


C11 – Varanda 2 | 8.30 m2




Unidade E (vendida)| Piso 1 | T2 | 86.10 Área Total


Apartamento com 2 quartos, voltado para o interior do lote, beneficia de uma varanda como prolongamento da zona de estar. Kitchenette e sala comum em open-space, quartos com iluminação natural


Com área de construção (Abp) de 78.55 m2, dispõe de espaço exterior e as seguintes Áreas Úteis:


E1 – Kitchenette + Sala comum | 34.85 m2


E2 – Circulação | 2.85 m2


E3 – Casa de banho | 3.80 m2


E4 – Quarto 1 | 9.90 m2


E5 – Quarto 2 | 12.40 m2


E6 – Varanda | 7.25 m2



Atualizado: 11.11.2024

Adicionado: 27.04.2023

ID: 17400061

Referência interna: 120121209-150

Quer estar a par de imóveis semelhantes?

Ative as notificações e não perca um negócio.

Mapa


Sobre o vendedor

Logotipo: Casas de Sonho - Sociedade de Mediação Imobiliária
Casas de Sonho - Sociedade de Mediação Imobiliária
Profissional
4446
Praça Horta da Porta, nº1, 7000-930, Malagueira e Horta das Figueiras, Évora

Évora

Anúncio Profissional

Apartamento para comprarImóveis usadosÉvoraMontemor-o-NovoN. S. da Vila, N. S. do Bispo e SilveirasPrédio T7 para venda
Imovirtual.com
  • Sobre o Imovirtual

  • Para Profissionais

  • Notícias

  • OLX Group

  • Mapa do Site

  • Contacte-nos

Siga-nos:

Descarregar na:

  • AppStore link da aplicação
  • Google Play link da aplicação

© 2024 Imovirtual.com, OLX Portugal, S.A.

  • Termos de Utilização
  • Política de Privacidade