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Coldwell Banker City

João Teixeira

(Description in Portuguese and English below) Apresentamos-lhe o seu próximo investimento. Um Prédio, composto por 4 estúdios e um terraço, com licença e negócio de Alojamento Local no ativo, em Campolide, Lisboa. O negócio de AL ativo tem de nome "6e Studios", neste momento a decorrer quase de forma autónoma - entregue a sua gestão a uma empresa externa - e a faturar acima dos 70 mil euros ano. Um verdadeiro rendimento passivo que aqui encontra. Falando um pouco do imóvel em si e das suas respetivas características; São ao todo 4 pisos, existindo um estúdio em cada um deles, todos equipados com wc privativa equipada com base de duche. O terraço existente é considerado zona comum do prédio. Campolide é uma zona estratégica de Lisboa, combinando tranquilidade residencial com proximidade ao centro da cidade e excelentes acessos. É uma área em valorização, com um equilíbrio entre edifícios históricos requalificados e novas construções, além de estar perto de pontos de interesse como o Aqueduto das Águas Livres, o Parque Eduardo VII e o Amoreiras Shopping Center. A sua localização e atratividade turística tornam-na ideal para o mercado de alojamento local, com alta procura por parte de visitantes que valorizam a conveniência, a autenticidade e a qualidade de vida. Venha visitar! English We present your next investment. A building, consisting of 4 studios and a terrace, with a license and active Local Accommodation business, in Campolide, Lisbon. The active AL business is called "6e Studios", currently operating almost autonomously - its management is handed over to an external company - and has a turnover of over 70 thousand euros per year. A true passive income that you find here. Talking a little about the property itself and its respective characteristics; There are 4 floors in total, with a studio on each of them, all equipped with a private bathroom with a shower base. The existing terrace is considered a common area of the building. Campolide is a strategic area of Lisbon, combining residential tranquility with proximity to the city center and excellent access. It is an area that is gaining value, with a balance between renovated historic buildings and new constructions, as well as being close to points of interest such as the Aqueduto das Águas Livres, Parque Eduardo VII and the Amoreiras Shopping Center. Its location and tourist appeal make it ideal for the vacation rental market, with high demand from visitors who value convenience, authenticity and quality of life. Come visit!

Prédio Totalmente Remodelado com Negócio de AL Ativo em Campolide, Lis

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