Prédios Rústicos no Sítio da Igreja

Imóveis localizados no sitio da Igreja, freguesias de Almancil, concelho de Loulé, com a área total de 50.000m2. Num dos imóveis encontra-se edificada uma pequena habitação, com cerca de 70 m2 e um armazém com cerca de 300m2.

Estes imóveis correspondem aos ID 1880 e 1881, com as áreas unitárias de 34.000m2 e 16.000m2, respetivamente.

Os imóveis são vendidos em conjunto.

Apesar da sua localização rural, os imóveis possuem uma acessibilidade razoável, distando a 3Km da EN 125 e 5 Km de Almancil. Nas proximidades dos imóveis, mas sem acessibilidade direta fica a Zona Comercial denominada 'Mar Shopping Algarve'.

Notas:

Condições de pagamento: 30% do valor na data de aprovação da proposta e o restante até à escritura pública a realizar num prazo máximo de 2 meses;

A CCAM do Algarve reserva-se o direito de não efetuar a venda se não for atingido o preço anunciado, prosseguindo ou não com negociações diretas;

Pelo facto de se tratar de prédios rústicos a venda fica condicionada ao não exercício do direito de preferência por parte dos respetivos confinantes (artigo 1380.º do Código Civil);

A transação deste imóvel é realizada ao abrigo do Simplex Urbanistico (Dec-Lei 10/2024 de 08/01/2024), uma vez que as construções existentes no imóvel não possuem Alvará de Licença de Utilização. Face a esta situação, os promitentes-compradores aceitam todos os riscos inerentes à falta do licenciamento urbano.
Categoria Energética: Isento


Energy Rating: Exempt