Propriedade com 15Ha em Silvares - Guimarães

Excelente Propriedade com Aproximadamente 15 Hectares de Área

Localização Privilegiada
Esta magnífica propriedade, situada numa localização estratégica, oferece cerca de 15 hectares de terreno plano e bem aproveitável. Com uma frente de aproximadamente 700 metros para a estrada principal, a propriedade garante uma visibilidade e acessibilidade excecionais.

Acessos Excelentes
Acesso à Autoestrada: A apenas 2 km de distância, proporcionando uma ligação rápida e eficiente às principais vias de transporte.
Shopping Espaço Guimarães: Localizado a apenas 3 km, facilitando o acesso a uma vasta gama de lojas, serviços e opções de entretenimento.
Centro da Cidade: Apenas 5 km separam esta propriedade do coração da cidade, oferecendo a conveniência de estar perto das principais áreas urbanas sem abrir mão da tranquilidade e espaço.Proximidade com Grandes Superfícies Comerciais e Empresariais
A proximidade com grandes centros comerciais e empresariais adiciona um valor significativo a esta propriedade, tornando-a ideal para investimentos de grande porte. Seja para desenvolver um projeto empresarial, comercial ou até mesmo residencial de alta qualidade, a localização e as características desta propriedade oferecem um potencial imenso.

Oportunidade Única para Projetos Empresariais ou Comerciais
Com suas amplas dimensões, localização estratégica e acessos facilitados, esta propriedade é a escolha perfeita para quem procura um espaço versátil e bem localizado para desenvolver projetos empresariais ou comerciais. Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com tanto potencial e versatilidade.

Resumo das Características
Área Total: Aproximadamente 15 hectares
Frente para a Estrada Principal: Cerca de 700 metros
Distância do Acesso à Autoestrada: 2 km
Distância do Shopping Espaço Guimarães: 3 km
Distância do Centro da Cidade: 5 km
Proximidade: Próximo a grandes superfícies comerciais e empresariaisEsta propriedade destaca-se não só pelo seu tamanho e localização, mas também pela facilidade de acesso e proximidade com importantes centros urbanos e comerciais. É uma oportunidade imperdível para investidores visionários.

Nota: Propriedade isenta de certificado energético. De acordo com o Decreto-Lei no 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, os edifícios existentes são classificados como “edifícios em ruínas”, quando apresentam um tal estado de degradação da sua envolvente que, para efeitos de aplicação do diploma anteriormente referido, fiquem prejudicados da sua utilização para os fins a que se destinam.
De acordo com a alínea g) do no 2 do artigo 18o, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como “edifícios em ruínas” estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.