Propriedade com 17191m2 de terreno e ruina

Quinta com excelente terreno, com ruina e área total de 17191m2.
Tem um artigo urbano com área de implantação de 160m2 e 2 artigos rústicos.
A casa encontra-se em ruinas com paredes em pedra da região, pronta para ser reconstruída e tornar-se numa bela moradia.
A propriedade é de fácil acesso, por estrada de alcatrão, ficando a 2 minutos do centro da freguesia e do IC8.
No terreno há uma plantação de medronheiros, oliveiras e videiras, com acesso a bastante água (2 poços). Ótimo investimento para projetos agrícolas.
Distingue-se pela excelente exposição solar e abundância de água.
Está localizada numa excelente zona, bastante calma e a sua proximidade à vila de Pedrógão Grande e Castanheira de Pera ( 6 minutos) torna este investimento bastante interessante.

Todo o seu envolvente oferece uma panorâmica espetacular, com uma grande diversidade em fauna e flora.

Pontos de Interesse:
- Praia Fluvial das Rocas;
- Praia Fluvial do Mosteiro;
- Percursos Pedestres;
- Serra da Lousã;
- Passadiço da Ribeira das Quelhas;

Localização:
- 30 minutos de Coimbra e Pombal;
- 1h de Castelo Branco e Leiria;
- 1:45h do Porto e Lisboa;

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Categoria Energética: Isento

Farm with excellent land, with ruin and total area of 17191m2.
It has an urban article with an implantation area of 160m2 and 2 rustic articles.
The house is in ruins with stone walls from the region, ready to be rebuilt and become a beautiful villa.
The property is easily accessible by tarmac road, being 2 minutes from the centre of the parish and the IC8.
On the land there is a plantation of strawberry trees, olive trees and vines, with access to plenty of water (2 wells). Great investment for agricultural projects.
It is distinguished by its excellent sun exposure and abundance of water.
It is located in an excellent area, quite quiet and its proximity to the village of Pedrógão Grande and Castanheira de Pera (6 minutes) makes this investment quite interesting.

All its surroundings offer a spectacular panorama, with a great diversity in fauna and flora.

Points of Interest:
- Rocas River Beach;
- Monastery River Beach;
- Walking Trails;
- Lousã Mountains;
- Ribeira das Quelhas Walkway;

Location:
- 30 minutes from Coimbra and Pombal;
- 1 hour from Castelo Branco and Leiria;
- 1:45h from Porto and Lisbon;

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Energy Rating: Exempt