HOUSE

Imobitábua®

Construída em 1935 pelo famoso arquiteto Marques Abreu, esta casa deslumbrante foi simpaticamente restaurada e voltou à sua glória original, mantendo muitas caraterísticas originais. 
A Quinta está situada no limite de uma aldeia, entre os rios Mondego e Alva. Esta impressionante casa está situada em pouco menos de um hectare de terreno verde (9480m2), e tem a adição de uma segunda casa. A propriedade está atualmente a ser gerida como uma empresa de turismo, com um apartamento e mais 2 quartos que formam um B&B. Tem uma classificação de 9,4 no . 
Casa principal 
Por toda a casa existem alguns azulejos portugueses originais únicos que têm poemas, pinturas e ditados. 
No rés do chão da casa principal, há uma cozinha, sala com lareira acolhedora, corredor, com uma despensa por baixo, um quarto, casa de banho e WC separado. 
A cozinha totalmente equipada tem máquina de lavar louça, frigorífico, congelador, forno e placa de vitrocerâmica. Há uma bela escadaria de madeira entalhada e ornamentada que conduz ao andar de cima, passando por um vitral. Os tectos são de madeira ornamentada, com secções de vidro de chumbo embutidas. No exterior, pode relaxar e desfrutar do sol perto da cozinha de verão coberta e da horta. 
B&B 
O B&B tem a sua própria entrada através de uma escada exterior. Tem 2 quartos bem equipados, que acomodam até 4 pessoas, e um terraço coberto com belas vistas para a montanha. Há uma casa de banho e os quartos têm as janelas e portadas de madeira originais. 
 
Casa do caseiro 
Situada no primeiro andar da casa amarela, é atualmente utilizada como alojamento para hóspedes. A entrada para esta casa faz-se através de uma escada exterior amarela. Tem 3 quartos, que podem acomodar até 5 pessoas. Há uma sala de estar acolhedora com teto de madeira, uma lareira, que também beneficia de belas vistas para as montanhas. A cozinha está totalmente equipada, com bancadas em granito, forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, etc. Existe uma casa de banho com duche e máquina de lavar roupa para uso dos hóspedes. Há também uma sala com grandes janelas com vista para a área do jardim. 
Por baixo deste alojamento existem várias divisões que são utilizadas como loja, biblioteca, arrecadação, armazém de madeiras, oficina com lagar, forno de pão e lagareiro. 
 
No exterior, para além da piscina, com 5 x 5 metros, existe um jardim ornamental, com uma fonte que salpica para um tanque. Caminhos sinuosos empedrados levam-no a um belo jardim com arbustos coloridos e floridos. Há uma cabana adicional que é utilizada para armazenar madeira e alojar o trator. 
Há um terreno agrícola plano, com 52 oliveiras e outras árvores de fruto, esta área é de 5381 m2 À volta das duas casas há uma área de jardim murada de aproximadamente 300 m2. 
 
Na casa principal há uma despensa que alberga a caldeira de 300 litros. Esta é aquecida por 2 painéis solares. Existe uma área onde se encontram a máquina de lavar e a máquina de secar roupa. As ligações da eletricidade e da água da rede pública são feitas aqui, juntamente com a banda larga de fibra ótica. Existem 8 painéis solares que estão ligados a 3 baterias para armazenamento adicional. Existe um furo para a água, bem como água da rede. Todas as janelas são de alumínio com redes mosquiteiras fixas. 
Na entrada da propriedade há um portão elétrico que dá acesso à garagem e ao estacionamento para vários carros. Aqui há um galinheiro e um espaço para galinhas. 
A área de habitação total é de 505 m2, com 6 quartos e 3 casas de banho. 
A propriedade está localizada entre as cidades de Tabua e Arganil. Nestas cidades pode encontrar uma variedade de supermercados, restaurantes, bancos, escolas e hospitais. A área de Tabua tem uma comunidade multicultural vibrante, há mercados artesanais regulares para comprar produtos locais e obras de arte. É o local perfeito para explorar a região da Beira, com as suas muitas praias fluviais e lagos. Na Tabua pode encontrar um cinema e uma piscina, e tem óptimos acessos ao IC6 e à N17, pelo que a cidade de Coimbra fica apenas a 55 km e Viseu a 51 km. 
Categoria Energética: D 
 
Built in 1935 by the renown architect Marques Abreu, this stunning house has been sympathetically restored, and returned to it´s original glory, retaining many original features. 
The Quinta is set at the edge of a village, it is located between the rivers Mondego and Alva. This impressive home is set in just under a hectare of green land (9480m2), and has the addition of a second house. The property is currently being run as a tourism business, with one apartment, and a further 2 rooms which form a B&B. It is rated 9.4 on . 
Main House 
Throughout the house there are some unique original Portuguese tiles which have poems, and paintings and sayings on them. 
On the ground floor of the main house, there is a kitchen, lounge with cosy fireplace, hallway, with a pantry set underneath it, a bedroom, shower room, and separate WC. 
The fully built-in kitchen has a dishwasher, fridge, freezer, with oven and ceramic hob. There is a beautiful ornate carved wooden staircase leading upstairs, past a stained glass window. The ceilings are ornate wood, with in-laid lead glass sections. Outside you can relax and enjoy the sunshine near the covered summer kitchen and vegetable garden. 
B&B 
The B&B has it´s own entrance via an external staircase. It has 2 well appointed bedrooms, accommodating up to 4 people, and a covered terrace with beautiful mountain views. There is a bathroom, the rooms have the original wooden window surrounds and shutters. 
 
Caretaker´s House 
This is located on the first floor of the yellow house, is currently used as guest accommodation. The entrance to this is via an external yellow staircase. This has 3 bedrooms, which can accommodate up to 5 people. There is a cosy living room with wooden ceiling, a fireplace, this also benefits from beautiful views of the mountains. There is a lovely red gloss fronted, fully equiped kitchen, with granite worktops, Oven, Hob, Extractor Fan, Dishwasher etc. There is a bathroom with shower, and washing machine for the guests usage. There is also a room with large windows that overlooks the garden área. 
Below this accommodation there are various rooms which are used as a shop, library, storage, wood store, workshop with wine press, a bread oven, and a lambic. 
 
Outside, in addition to the swimming pool, which measures 5 x 5 meters, there is an ornamental garden, with a fountain splashing into a pond. Winding cobbled pathways take you to a beautiful garden with colourful established flowering bushes. There is an additional cabin which is used for wood storage, and housing the tractor. 
There is flat farmland, with 52 Olive trees and other fruit trees, this área is 5381 m2 Around the two houses is a walled garden área of approximatley 300 m2. 
In the main house there is a utility room which houses the 300 liter boiler. This is heated by 2 solar panels. There is an área where the washing machine and tumble dryer is located. The connections for the mains electricity and water come in here, along with the fibre optic broadband. There are 8 solar panels which are connected to 3 batteries for additional storage. There is a borehole for water, as well as mains water. All of the windows are aluminium with fixed mosquito screens. 
At the entrance to the property is an electric gate leading to the garage, and parking for multiple cars. Here there is a chicken coop and run. 
The total living space is 505 m2, overall there are 6 bedrooms and 3 bathrooms. 
The property is located between the towns of Tabua and Arganil. In these towns you can find a range of supermarkets, restaurants, banks, schools and hospitals. The Tabua area has a vibrant multi-cultural community, there are regular Artisanal markets for buying local produce and artwork. It is the perfect location to explore the Beira region, with its many river beaches, and lakes. In Tabua you can find a cinema, and swimming pool, and it has great access to the IC6 and N17, so the city of Coimbra is only 55 km, Viseu is 51 km away. 
Energy Rating: D

Propriedade deslumbrante, com 2 alojamentos turísticos separados, p...

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