Propriedade em Estremoz

A propriedade denominada por "Serrinha" detém uma área total de 9,5 hectares (95.000 m2), localizada na União de Freguesias de Santa Maria e Santo André em Estremoz, distrito de Évora no Alentejo e para além de uma vista única por toda a cidade de Estremoz (equiparada à que se obtém do famoso Castelo de Estremoz) oferece oportunidades únicas de investimento.

A localização, é excelente, para além de se situar na famosa e reconhecida cidade de Estremoz, uma das mais subvalorizadas cidades de Portugal, de acordo com o famoso Jornal Inglês "The Telegraph", esta situa-se a 2 minutos do centro da cidade, junto ao Continente de Estremoz.

Esta propriedade, face ao Plano Director Municipal de Estremoz em vigor, insere-se dentro do limite do perímetro urbano de Estremoz, em solo URBANIZÁVEL e tendo em conta a sua localização, esta representa a oportunidade perfeita para o desenvolvimento de um Centro Comercial e Serviços diversos, Parques Empresariais ou Tecnológicos, Armazéns e Centros Logísticos, Indústria Ligeira ou Transformadora, Hotéis e Centros de Conferências, Equipamentos Desportivos e Recreativos e ainda Serviços de Saúde e de Educação e Formação Profissional.

Este terreno oferece uma oportunidade única em termos de desenvolvimento de Espaço Urbanizável de Atividades Económicas, contando com uma área ampla para o efeito, a qual, a seu pedido poderemos discriminar mais detalhadamente.

Para além disto, esta propriedade oferece ainda uma área ampla, inserida em Espaço Verde Urbanizável de Recreio e Espaço Verde Urbanizável de proteção e Conservação, a qual, a seu pedido poderemos discriminar mais detalhadamente.

Dentro deste Espaço Verde Urbanizável de Recreio e Espaço Verde Urbanizável de proteção e Conservação encontra-se uma zona destinada a vinha, como se pode ver nas imagens e, por detrás do útil barracão agrícola, encontramos a zona conhecida por Olival da Serrinha, uma zona muito conhecida pelos seus olivais, situada junto da estrada IP2, a seguir ao Continente de Estremoz, do lado oposto no sentido Estremoz - Portalegre.

Caso deseje mais informações, temos, em nossa posse o parecer técnico dado pela Divisão de Ordenamento de Território e Obras Municipais com o registo n.º 15249 datado de 05/07/2024, no qual se descreve, minunciosamente, quais os usos/destinos que poderão ser dados à propriedade em causa, nomeadamente em termos de Espaço Urbanizável de Atividades Económicas e em termos de Espaço Verde Urbanizável de Recreio e Espaço Verde Urbanizável de proteção e Conservação.

Acreditamos que este terreno apresenta uma oportunidade única e com grande potencial de desenvolvimento, o qual acompanhará, de certeza o desenvolvimento e crescimento da cidade de Estremoz e encontramo-nos à sua disposição para lhe dar a conhecer e discutir esta oportunidade com mais detalhes e organizar uma visita ao local.

Aguardamos o seu contacto.

(ENGLISH)

The property called "Serrinha" has a total area of 9.5 hectares (95,000 m2), located in the Union of Parishes of Santa Maria and Santo André in Estremoz, Évora district in the Alentejo and in addition to a unique view of the entire city of Estremoz (comparable to that obtained from the famous Estremoz Castle) offers unique investment opportunities.

The location is excellent, in addition to being located in the famous and recognized city of Estremoz, one of the most undervalued cities in Portugal, according to the famous English newspaper "The Telegraph", it is located 2 minutes from the city center, next to the Continente de Estremoz.

This property, in view of the current Municipal Master Plan of Estremoz, is inserted within the limit of the urban perimeter of Estremoz, in URBANIZABLE land and taking into account its location, it represents the perfect opportunity for the development of a Shopping Center and various Services, Business or Technological Parks, Warehouses and Logistics Centers, Light or Processing Industry, Hotels and Conference Centers, Sports and Recreational Equipment and even Health and Education Services and Professional Training.

This land offers a unique opportunity in terms of the development of Urbanizable Space for Economic Activities, with a large area for this purpose, which, at your request, we can discriminate in more detail.

In addition, this property also offers a large area, inserted in Urbanizable Green Space for Recreation and Urbanizable Green Space for protection and Conservation, which, at your request, we can discriminate in more detail.

Within this Urbanizable Green Space for Recreation and Urbanizable Green Space for protection and Conservation there is an area destined for vineyards, as can be seen in the images and, behind the useful agricultural shed, we find the area known as Olival da Serrinha, a very well-known area for its olive groves, located next to the IP2 road, following the Continente de Estremoz, on the opposite side in the direction of Estremoz - Portalegre.

If you want more information, we have in our possession the technical opinion given by the Division of Territorial Planning and Municipal Works with registration no. 15249 dated, in which it is described, in detail, what uses/destinations can be given to the property in question, namely in terms of Urbanizable Space for Economic Activities and in terms of Urbanizable Green Space for Recreation and Urbanizable Green Space for protection and Conservation.

We believe that this land presents a unique opportunity with great development potential, which will certainly accompany the development and growth of the city of Estremoz and we are at your disposal to let you know and discuss this opportunity in more detail and organize a visit to the place.

We look forward to hearing from you.