Propriedade encantadora em Gatão, Amarante

Propriedade encantadora em Gatão, Amarante!

Descubra esta magnífica quinta em Gatão, localizada a apenas 2 km da Escola Secundária, do ciclo e do estádio de Amarante. Com ótimos acessos e transporte público à porta, a propriedade está a 5 km do centro da cidade, onde encontrará todos os serviços essenciais.
Além disso, a proximidade ao rio Tâmega e à praia fluvial de Gatão oferece um ambiente natural encantador, ideal para momentos de lazer e atividades ao ar livre, como natação, piqueniques e caminhadas.

Espaços Amplos e Confortáveis

Terreno:
- Composto por dois artigos urbanos, um de 6812 m² e outro de 1254 m²;

Casa Principal:
- Área bruta de construção: 324 m²;
- Área bruta dependente: 104 m²;
- Área bruta privativa: 219 m²;
- 3 quartos espaçosos;
- 3 casas de banho;
- Sala de estar ampla;
- Cozinha rústica, recentemente renovada e equipada com eletrodomésticos de alta qualidade;
- Varandas com vistas deslumbrantes e múltiplos acessos ao exterior;
- Garagem com pé direito alto, ideal para transformar em mezanino;
- Adega com três pisos;

Jardins e Áreas de Lazer

- Jardins bem cuidados, com serviços regulares de jardinagem;
- Árvores frutíferas e flores decorativas;
- Tanque de água em pedra;
- Pérgula e churrasqueira para momentos de lazer;
- Espaço para piscina e campo de jogos;

História e Renovação

- Casa histórica, outrora de uma família influente e grande produtora de vinho branco na região;
- Recentemente renovada, com substituição de parte dos alumínios e novas portas com acesso ao exterior;

Infraestrutura Moderna

- Conexão de fibra ótica de alta qualidade;
- Ligação à rede de água e saneamento;
- Entrada calcetada com espaço para mais de 5 carros;
- Ambiente ideal para animais de estimação;

Ambiente Tranquilo e Privacidade

- Proximidade aos trilhos das Azenhas e passadiços do rio Tâmega;
- Propriedade isolada que oferece privacidade total;
- Inserida num meio urbano, mas com a tranquilidade de um ambiente rural;
- Vistas panorâmicas da cidade e da serra, com luz solar durante todo o dia;

Produção de Vinho

- Mais de 4000 m² de vinha mecanizada e produtiva;
- Sistema de rega instalado;
- Instalações para fabrico próprio de vinho;
- Produção de vinho verde branco de alta qualidade e muito procurado no mercado;


Esta é a sua oportunidade de adquirir uma propriedade única, com uma combinação perfeita de história, conforto moderno e uma localização privilegiada em Gatão, Amarante. Venha conhecer e apaixone-se!