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Garvetur - Mediação Imobiliária

Propriedade Rural com Projeto Aprovado e Vista Panorâmica em Querença 
 
Apresentamos uma magnífica propriedade composta por dois lotes de terreno localizados no pitoresco sítio do Carrasqueira, próximo de Querença. Esta propriedade oferece uma vista deslumbrante sobre o campo, proporcionando um ambiente tranquilo e em harmonia com a natureza. 
 
O maior dos dois lotes possui uma área de 5.331m² e já conta com um projeto aprovado para a construção de uma moradia térrea. Esta futura residência contará com três quartos em suite, uma ampla sala de estar, cozinha moderna, terraços envolventes e uma piscina, perfeita para relaxar e desfrutar das vistas panorâmicas. 
 
O segundo lote, com 2.346m², está situado em zona urbana, oferecendo a possibilidade de aprovação para a construção de uma moradia unifamiliar, aumentando ainda mais o potencial deste investimento. 
Características da Propriedade: 
 
	Área Total dos Lotes: 7.677m² (5.331m² + 2.346m²) 
	Projeto Aprovado: Moradia térrea com 3 quartos em suite, sala, cozinha, terraços e piscina 
	Infraestruturas: Eletricidade da rede, água de furo 
	Acessos: Bons acessos 
Vantagens da Localização: Esta propriedade está situada na encantadora aldeia de Querença, que oferece uma variedade de serviços e comodidades, incluindo restaurantes, escolas, jardins, mini-mercados, transportes públicos e parques infantis. A localização permite um estilo de vida descontraído e inserido na natureza, ideal para quem procura tranquilidade sem abrir mão das conveniências modernas. 
 
A apenas 3 km, encontra-se o resort da Quinta da Ombria, que dispõe de um campo de golfe de 18 buracos e todas as infraestruturas inerentes ao mesmo, proporcionando um adicional de luxo e conveniência para os amantes de golfe. 
Distâncias aos Pontos de Interesse: 
 
	Aeroporto de Faro: 30 km 
	Autoestrada: 20 km 
	Mini-mercado: 2 km 
	Praia: 25 km 
	Mercado Municipal: 14 km 
	Farmácia: 14 km 
	Hospital: 14 km 
	Paragem de Autocarro: 1 km 
	Campo de Golfe: 3 km 
	Restaurantes e Bares: 1 km 
	Centro Comercial: 15 km 
 
Querença, a mais jovem freguesia do concelho de Loulé, situa-se entre o Barrocal e a Serra, destacando-se pela tipicidade das suas aldeias, belezas naturais e tradições. Esta região oferece um vasto leque de atividades ligadas ao turismo de interior, gastronomia e cultura popular. 
A Tôr, localizada nas proximidades, é reconhecida pela sua riqueza subterrânea, estando situada sobre um dos maiores aquíferos da Europa, fornecendo água à cidade de Loulé. 
 
Paisagens Protegidas: 
	Fonte da Benémola 
	Rocha da Pena: Uma escarpada cornija de calcários duros, constituindo um monumento ambiental de grande beleza natural, tanto do ponto de vista geológico como da biodiversidade. 
Esta propriedade é a escolha ideal para quem deseja um refúgio sereno e privado, com vistas privilegiadas e um ambiente natural único. Quer seja para residência permanente ou casa de férias, esta é uma oportunidade imperdível. 
 
Marque já a sua visita! 
 
 
Rural Property with Approved Project and Panoramic View in Querença 
 
We present a magnificent property consisting of two plots of land located in the picturesque site of Carrasqueira, close to Querença. This property offers stunning views over the countryside, providing a peaceful environment in harmony with nature. 
 
The larger of the two lots has an area of 5,331m² and already has an approved project for the construction of a single-story house. This future residence will have three en-suite bedrooms, a large living room, modern kitchen, surrounding terraces and a swimming pool, perfect for relaxing and enjoying the panoramic views. 
 
The second lot, with 2,346m², is located in an urban area, offering the possibility of approval for the construction of a single-family house, further increasing the potential of this investment. 
Property Features: 
 
 Total Lot Area: 7,677sqm (5,331sqm + 2,346sqm) 
 Approved Project: Single storey house with 3 en-suite bedrooms, living room, kitchen, terraces and swimming pool 
 Infrastructures: Mains electricity, borehole water 
 Access: Good access 
Location Advantages: This property is situated in the charming village of Querença, which offers a variety of services and amenities, including restaurants, schools, gardens, mini markets, public transport and children's playgrounds. The location allows for a relaxed lifestyle surrounded by nature, ideal for those looking for tranquility without giving up modern conveniences. 
 
Just 3 km away is the Quinta da Ombria resort, which has an 18-hole golf course and all its associated infrastructure, providing additional luxury and convenience for golf lovers. 
Distances to Points of Interest: 
 
 Faro Airport: 30 km 
 Motorway: 20 km 
 Mini-market: 2 km 
 Beach: 25 km 
 Municipal Market: 14 km 
 Pharmacy: 14 km 
 Hospital: 14 km 
 Bus Stop: 1 km 
 Golf Course: 3 km 
 Restaurants and Bars: 1 km 
 Shopping Center: 15 km 
 
Querença, the youngest parish in the municipality of Loulé, is located between Barrocal and Serra, standing out for the typicality of its villages, natural beauty and traditions. This region offers a wide range of activities linked to inland tourism, gastronomy and popular culture. 
Tôr, located nearby, is recognized for its underground wealth, being located on one of the largest aquifers in Europe, supplying water to the city of Loulé. 
 
Protected Landscapes: 
 Benémola Fountain 
 Rocha da Pena: A steep cornice of hard limestone, constituting an environmental monument of great natural beauty, both from a geological and biodiversity point of view. 
This property is the ideal choice for those who want a serene and private retreat, with privileged views and a unique natural environment. Whether for permanent residence or a holiday home, this is an unmissable opportunity.

Propriedade Rural com Projeto Aprovado, Loulé, Algarve

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