HOUSE

KW Área Aveiro

Frederik Buys

Venha conhecer esta propriedade rústica parcialmente remodelada, com duas moradias contíguas e terreno com água própria. 
 
No total, as moradias contam com 680m2 de área bruta de construção, divididos por 2 pisos, uma área útil de 341m2 e estão implantadas num lote de terreno com o total de 1910m2. 
 
A parte da propriedade que foi reabilitada tem uma cozinha funcional com zona de refeições, lareira e acesso ao pátio, sala de jantar e sala de estar com acesso a varanda com escadas para o pátio, quarto e sala polivalente no rés do chão com 2 wcs, zona de lavandaria e mais uma divisão. Foram recuperadas as paredes de pedra, que em alguns espaços interiores estão à vista, mantendo o carácter rústico da casa. Assim como os acabamentos em madeira, que proporcionam conforto e carácter. 
 
Na parte antiga da propriedade encontra no rés do chão as antigas lojas, com adega e arrumos e no primeiro piso várias divisões pequenas, os antigos quartos, e duas divisões amplas que correspondem a sala de estar e de jantar. 
 
Toda a caixilharia é recente, com portadas exteriores ou interiores e vidro duplo. 
 
No exterior encontra o logradouro com acabamentos em pedra, acesso pedonal por portão em ferro e acesso para carros também com portão, zona de jardim, terreno com poço e arrumos que serviam para as alfaias agrícolas. A propriedade encontra-se totalmente vedada. 
 
Pelas suas características, esta propriedade tem enorme potencial, podendo ser utilizada para habitação própria e /ou para Alojamento Local ou para arrendamento de longa duração. 
 
Localiza-se numa pitoresca aldeia de nome Douro Calvo, junto a Sátão. Em Sátão encontra todos os serviços e comércio, assim como espaços de lazer e cultura. Nas proximidades tem praias fluviais, percursos pedestres e muita natureza para explorar. 
 
Principais distâncias: 
- 9km de Sátão 
- 30km de Viseu 
- 110km de Aveiro 
- 125Kk de Coimbra 
- 154km do Porto 
 
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Propriedade rústica com duas moradias e terreno | Douro Calvo, Sátão

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