HOUSE

KW Sol Oeiras

João Farinha

Quinta completamente autónoma com 126.250 m2 com Moradia de tipologia T2 de 1 piso com uma configuração octogonal, terraço tipo açoteia, garagem para 2 carros e vários estacionamentos dentro da quinta. Área Bruta de Construção 271 m2. Piscina de água salgada de 80 m2, armazém com 242,44 m2 e um Abrigo Agrícola com 82,62 m2. Ainda se encontra instalado junto à horta uma casa pré-fabricada móvel com cerca de 40 m2, com água luz e gás ligados, própria para uns caseiros habitarem. 
A energia elétrica para o consumo doméstico obtém-se de uma Central Fotovoltaica instalada com 12 baterias de 48V com inversor para 220v que acumulam até 5.000W alimentadas por 20 painéis solares, nomeadamente para uma bomba de pressão de água para todas as instalações, Ar Condicionado, e diversos utensílios domésticos. Também há, em consonância um gerador, para esporadicamente carregar as baterias em caso de necessidade. 
A água é obtida de um Furo Artesiano com 150 mts de profundidade com uma bomba solar com 4 painéis independentes que mantém cheio um depósito de 5.000 lts de água, automaticamente tratada com um doseador de cloro à saída do furo. Tem sistema de tratamento de água numa torneira na cozinha da moradia para água potável, que é aquecida por um Painel Solar em consonância com um esquentador a gás. 
A filtragem da água da piscina é feita com uma bomba solar com 3 painéis independentes e o nível da água é mantido com uma ligação ao depósito de água. 
A propriedade encontra-se vedada no seu perímetro e em dois paddoks para os cavalos, tem 2 portões de entrada, um junto ao armazém para máquinas agrícolas e de serviços e outro com abertura elétrica para a entrada principal. 
Está localizada numa zona de campo muito calma, perto da Aldeia do Outeiro. E a cerca de 5 km da praia fluvial de Monsaraz no Alqueva. 
A moradia está implantada no meio de uma plantação de medronheiros e afastada das estremas do terreno, o terraço tem acesso pelo exterior com vistas magnificas do campo e do Castelo de Monsaraz. Tem uma zona de lazer entre a casa e a piscina com relva sintética e um dek de madeira, com uma pérgula para sombra. 
A porta de entrada está protegida no exterior com um alpendre, assegurando assim uma sombra e fresquidão todo o ano. 
O hall de entrada dá ligação à sala central e tem uma casa de banho social 
Na Sala em forma octogonal, há uma lareira central fechada com chaminé através do terraço. 
A cozinha é ligada á sala com um arco e com outro arco a um pequeno escritório. 
No lado oposto da casa tem ligação a uma das suites e a outra suite tem ligação direta da sala com uma porta dupla. 
Tanto a cozinha como a sala têm portas e janelas de correr em vidro duplo para oferecer uma térmica boa e a luminosidade necessária. As caixilharias exteriores são em PVC e as portas interiores são em madeira de pinho nórdico maciço. Os chãos, paredes e telhados, mesmo os de madeira, são todos devidamente isolados. 
A garagem, tem cerca de 67 m2, dando acesso à casa por uma divisão com porta em PVC e da divisão à sala por uma porta de madeira, ambas largas para pessoas de mobilidade reduzida. 
A casa é toda feita num piso térreo com um passeio todo em volta sem degraus. Quartos com roupeiros estores interiores opacos e casa de banho com janela com vidro fosco, para o exterior. A forma octogonal da construção idealizada, oferece uma luminosidade excepcional a todo o interior da casa. 
O Armazém está dividido em dois espaços, um com cerca de 100 m2, com um portão de correr para arrumo de palhas e máquinas agrícolas, uma oficina e a Central Fotovoltaica e outro com cerca de 150 m2 para arrumos diversos. 
O Abrigo Agrícola é neste momento um abrigo para cavalos e está ligado diretamente a um padokke com cerca de 1 hectare, semeado com pasto permanente. 
O picadeiro tem 16m por 32m, é feito com uma vedação própria da CARMO e tem um piso estabilizado com tela, tout-venant e areia sílica. 
A horta e pomar, com cerca de meio hectare, tem algumas árvores de fruta, parreiras, amendoeiras, nogueiras e oliveiras. Os medronheiros, cerca de mil, ocupam cerca de 1,5 hectares. As Culturas temporárias, de sequeiro, com algumas azinheiras dispersas autóctones ocupam 9,5 hectares. Podem servir de pasto permanente ou produzir cereais para venda. A Linha de água atravessa no inverno a propriedade de lado a lado e enche temporariamente uma pequena barragem. Os arruamentos, acessos e áreas sociais têm uma área de cerca de 0,6 hectares. 
 
Características: 
Características Exteriores - Jardim; Piscina exterior; Sistema de rega; 
Características Interiores - Lareira; Electrodomésticos; Roupeiros; 
Características Gerais - Novo; 
Orientação - Nascente; Norte; Nordeste; Poente; 
Outros Equipamentos - Aquecimento central; Painéis Solares; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; 
Vistas - Vista campo; 
Outras características - Garagem; Estacionamentos, Arrecadação; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Quinta 12,6 ha, Moradia de um piso, Tipologia T2 com Piscina em Caruja

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