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PREDIMED IMOBILÍARIA

Teresa Neto

Quinta Hist&oacute;rica Centen&aacute;ria, com uma &aacute;rea de terreno aproximada de 14 hectares, situada em Vilarinho de S.Rom&atilde;o, no cora&ccedil;&atilde;o do Alto Douro Vinhateiro e na Rota do Vinho do Porto. 
 
Esta propriedade, cuja produ&ccedil;&atilde;o principal &eacute; a uva tinta de vinha velha &eacute; cultivada de forma tradicional. A grande maioria, plantada antes de 1932, com diversas exposi&ccedil;&otilde;es solares, desenvolvendo-se entre os 80 e os 400 metros de altitude, com cerca de 5,7 ha de vinha para a produ&ccedil;&atilde;o de vinho generoso classificado na letra A e B, tem uma autoriza&ccedil;&atilde;o de produ&ccedil;&atilde;o de aproximadamente 20 pipas, conforme o ano. 
 
Com 15 artigos r&uacute;sticos e 6 urbanos, tem para al&eacute;m da vinha, um extenso olival em bordadura e seguido de 345 oliveiras tradicionais e mais 50 oliveiras novas, produzindo em anos normais 1,5 pipas de azeite; a restante &aacute;rea de terreno &eacute; composta por lameiros com tanque de &aacute;gua e &aacute;rvores de fruto e monte/mata com caracter&iacute;sticas para o plantio de vinha e olival. 
 
A propriedade tem no seu conjunto 6 casas para recupera&ccedil;&atilde;o, 3 das mesmas c/ 2 pisos, como a casa principal de habita&ccedil;&atilde;o, a do caseiro e a casa dos lagares em pedra, sendo os armaz&eacute;ns e outros anexos de apoio &agrave; agricultura compostos por s&oacute; 1 piso; existem ainda na propriedade 2 outras grandes casas em ru&iacute;na para recupera&ccedil;&atilde;o total. 
 
Esta propriedade que &eacute; perten&ccedil;a de uma das mais antigas e importantes fam&iacute;lias desta zona do Douro, respons&aacute;vel por grande parte da hist&oacute;ria e legado do Douro e seu vinho, repleta de valios&iacute;ssimos registos, com elevado potencial tur&iacute;stico, disfruta de uma paisagem aberta e soberba sobre os vinhedos. 
 
Situa-se na margem direita do rio Pinh&atilde;o, a 20 minutos de dist&acirc;ncia do Pinh&atilde;o, 15 minutos de Vila Real e a poucos kms do n&oacute; da A24. 
 
 
 
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. 
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa 
Licença AMI nº 22503 
Pessoa Coletiva nº 517 239 345 
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta 14ha - Região Demarcada do Douro Vinhateiro

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