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ZOME Grupo Business

Orlanda Mendes

Identificação do imóvel: ZMPT573955 
 
Quinta 5.029m2 para construção a 500 metros da Rotunda de Sto Ovídio 
 
Propriedade composta por 3 artigos que permite, para além da recuperação da magnífica moradia, construção em altura para habitação de cerca 8.036m2. 
 
Os três lotes em conjunto são a opção ideal para o desenvolvimento de um condomínio exclusivo, residência sénior ou centros de recuperação especializados. A propriedade está inserida numa zona residencial muito tranquila ainda que próxima da rotunda de Santo Ovídio, hospital, autoestrada e estações do metro. 
 
Individualmente cada um dos lotes tem potencial de construção de edifícios de apartamentos com a vantagem da distância de apenas 5 minutos a pé da estação de metro. A propriedade tem um total de 5.029m² sendo composta por: 
 
- Terreno com 2.534m2 + Moradia com 520m2 de área bruta de construção e 304m2 de área útil. Esta majestosa moradia conta com 19 divisões distribuídas por dois pisos. Entrada para o piso superior pelo jardim frontal, sendo que as divisões do piso inferior têm acesso direto ao jardim a poente 
 
- Terreno Urbano com 1.204m2 com viabilidade de construção de edifício com área bruta de construção de cerca de 1.340m2 (11 frações) 
 
- Terreno Rústico com 1.292m² com viabilidade de construção de edifício com área bruta de construção de cerca de 6.176m2 (48 frações) 
Localização privilegiada: 
Combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade. Nesta propriedade consegue usufruir de paz e tranquilidade e em 5 minutos aceder a todos os serviços, comércio e transportes necessários à vida citadina atual. Com uma exposição solar perfeita e amplitude proporcionada pela latitude, a propriedade destaca-se pela privacidade inserida na cidade assim como vistas de mar dos apartamentos a poente. 
 
Proximidades: 
2 km Urgências Hospital Santos Silva (5 min) 
2,6 km Hospital privado de Gaia (8 min) 
2 km Corte Inglês (8 min) 
550 metros Bancos (1 min) 
800 metros Farmácia (2 min) 
3 km Gaia shopping (cinemas, supermercado..) (8 min) 
350 metros Pingo Doce Quinta Cravel (5 min a pé) 
90 metros Creche e Lar Santa Isabel (1 min a pé) 
550 metros Estúdios RTP (2 min) 
8 km Praias de Gaia (13 min) 
 
Acessos e transportes: 
300 metros Estação de Metro Manuel Leão (5 min a pé) 
550 metros Estação de Metro Santo Ovídio (8 min a pé) 
70 metros Paragem de autocarro (1 min a pé) 
1 km Acesso à autoestrada A1, A28, A29 (5 min) 
 
Notas extra: Está a ser submetido um PIP para aprovação das áreas mencionadas. Após aprovação definitiva do PIP o valor de venda será atualizado. Possibilidade de venda de parte do valor em permuta. 
Referência do imóvel: 
 
Entre em contacto para agendar visita. 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Mafamude e Vilar do Paraíso

Quinta 5.029m2 para construção a 500 metros da Rotunda de Sto Ovídi...

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