Quinta a 35 minutos do Marquês de Pombal - Palmela - Setúbal

Quinta com moradia para venda | 4 quartos | 320m2 área bruta | 11.750 m2 lote de terreno | jardim e piscina | Terraço e vistas para vinha | Garagem | perto da Arrábida e das praias, Palmela, Setúbal | St. Peters School 5 minutos | Furo Artesiano

Viver no campo a 35 minutos do Marquês Pombal. Esta quinta rodeada de vinhas oferece todos os privilégios de viver no meio da natureza, com toda a privacidade e muito espaço mas ao mesmo tempo encontra-se a 15 minutos de Setúbal uma cidade em plena expansão.
Com um ambiente tranquilo e fácil acesso a Lisboa, a Setúbal e às praias da Arrábida (20 minutos) é um verdadeiro refúgio rodeado de verde.

Potencial para desenvolvimento de um projecto turístico com Bungalows, criação de cavalos com picadeiro e boxes e áreas de lazer como campo de padel, ténis ou mini golf.

A casa principal possui amplas áreas que se dividem em duas zonas distintas :

Zona social composta por sala de estar e sala de Jantar com cerca de 60m2, com ligação a uma cozinha independente com despensa e área de Lavandaria. Ainda no mesmo piso, encontra-se um escritório ou quarto com uma casa de banho social completa , mais dois quartos com uma casa de banho de apoio e por fim uma Suíte. Todas as divisões têm acesso ao exterior.

O Sótão , com cerca de 50 m2, tem um acesso através de uma escada sendo uma zona multifunções que já se encontra preparada para receber mais uma sala, quarto ou escritório.
A garagem surpreende pelo seu tamanho e, está a adpatada a Sala de Jogos e zona de convívio com cozinha completa e casa de banho.

A casa conta com aquecimento radiante e ar condicionado, enquanto a caldeira a pellets, em conjunto com os painéis solares, garante água quente.
Exterior

Aprox. 2000 m² de relvado rodeiam a piscina de água salgada, que mede 15 m x 6 m. A charmosa casa que serve de apoio á piscina, é constituída por 60m2, tudo isso enquanto aproveita a vista das vinhas em redor.

Localização
Próxima de Palmela e Setúbal, a apenas 30 minutos de Lisboa e do aeroporto internacional. O Colégio Internacional St. Peters School fica a 5 minutos.

Palmela, situada na região de Setúbal, é privilegiada pela deslumbrante costa da Arrábida e pela serra nas proximidades, além de estar próxima da península de Troia. Com fácil acesso a Lisboa e ao Alentejo numa zona super tranquila.

Valor negociável
Categoria Energética: A+

Farm with villa for sale | 4 bedrooms | 320m2 gross area | 11,750 m2 plot of land | Garden & Pool | Terrace and vineyard views | Garage | close to Arrábida and the beaches, Palmela, Setúbal | St. Peters School 5 minutes | Artesian Well

Live in the countryside 35 minutes from Marquês Pombal. This farm, surrounded by vineyards, offers all the privileges of living in the middle of nature, with all the privacy and plenty of space, but at the same time it is 15 minutes from Setúbal, a city in full expansion.
With a peaceful environment and easy access to Lisbon, Setúbal and the beaches of Arrábida (20 minutes) it is a true refuge surrounded by greenery.

Potential for the development of a tourist project with Bungalows, horse breeding with riding arena and boxes and leisure areas such as paddle tennis court, tennis or mini golf.

The main house has large areas that are divided into two distinct zones:

Social area consisting of living room and dining room with about 60m2, with connection to an independent kitchen with pantry and laundry area. Also on the same floor, there is an office or bedroom with a full social bathroom, two more bedrooms with a support bathroom and finally a Suite. All rooms have access to the outside.

The Attic, with about 50 m2, has access through a staircase and is a multifunctional area that is already prepared to receive another living room, bedroom or office.
The garage surprises by its size and is attached to the Games Room and living area with full kitchen and bathroom.

The house has underfloor heating and air conditioning, while the pellet boiler, together with the solar panels, ensures hot water.
Exterior

Approx. 2000 m² of lawn surround the saltwater swimming pool, which measures 15 m x 6 m. The charming house that supports the pool consists of 60m2, all while enjoying the view of the surrounding vineyards.

Location
Close to Palmela and Setúbal, just 30 minutes from Lisbon and the international airport. St. Peters School International College is 5 minutes away.

Palmela, located in the Setúbal region, is privileged by the stunning coast of Arrábida and the nearby mountains, in addition to being close to the peninsula of Troia. With easy access to Lisbon and Alentejo in a super quiet area.

Negotiable value
Energy Rating: A+