Quinta c/ 11 ha e Edificações em Sabrosa/Vila Real

Quinta com uma área de terreno de 115,690 m2 , situada na lindíssima zona do Douro Vinhateiro, em Sabrosa, terra natal do navegador Fernão de Magalhães e do poeta e escritor Miguel Torga;

A propriedade é composta essencialmente por vinha do Douro tradicional, mata mista e pinhal;

A vinha em produção, tem uma área de 4,4 Ha, onde se incluem 3,5852ha (35.852 m2) com benefício letra F

As castas produzidas são:

Malvasia fina vermelha (casta dominante) ; Malvasia Rei ou Praça ;

.Parda ou Corada ; Fernão Pires ; Tinta Roriz ; Tinta Amarela

Tem 3 Edificios agrícolas / urbanos omissos na matriz, com uma área total de implantação de 472m2, para recuperação, nomeadamente :

- habitação principal c/ 2 pisos, c/ uma área útil de 474m2, distribuindo-se no r/c pelas tradicionais lojas de arrumos, e no 1º piso, sala, 3 quartos, cozinha e casa de banho;

- edifício agrícola e anexos c/ uma área de 154m2;

- edifício de armazenamento/estacionamento c/ uma área de 81m2;

Existe electricidade, água da mina, e saneamento através de fossas sépticas;

A propriedade dispõe de excelentes acessos, e localiza-se a 3 kms de Sabrosa que oferece todos os serviços Públicos, comerciais e de restauração necessários, como por exemplo, Finanças, Conservatória, Camara Municipal, CTT, Táxis, Posto de Gasolina, Supermercados, Restaurantes e Cafés, etc;

Situa-se face à estrada nacional N322 a 18 kms de Vila Real e 18 kms do Pinhão, e a poucos Kms do nó da A24.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade