Quinta com 1 hectares em Galizes, Oliveira do Hsopital

Quinta com 1 hectare em zona privilegiada de Galizes, Oliveira do Hospital.

Próxima das famosas praias fluviais existentes no vale do rio Alva e Alvoco, esta fantástica quinta tem um enorme potencial de carisma turístico ou para uma (ou várias) família numerosa que busque um espaço privilegiado em contacto com a natureza.

Imensas árvores de fruta (macieiras, laranjeiras, figueiras, oliveiras, etc. )
Poço de água com muita abundância e qualidade
1 Tanque para rega e 1 tanque/piscina
Terreno plano e parcialmente vedado com muro de granito
Jardim com diversas espécies (decorativas e ervais) e horta biológica bem cuidada.
Excelente acesso em estrada asfaltada para qualquer tipo de veículo
Exposição solar perfeita devido a ter a habitação e terreno virados a sul, com vista desafogada para a Serra do Açor e Serra da Estrela.

A área construída está dividida em 3 partes:

Casa de habitação com 3 andares:
Rés-de chão:
- Vários Arrumos

1 andar:
- 3 quartos
- 1 sala de jantar/salão em open space com salamandra
- 1 cozinha com fogão a lenha
- 2 casas de banho

Sótão:
- 1 quarto
- 1 divisão em open space com marquise

Pátio interior

Adega com 2 andares - possibilidade de fazer 2 apartamentos grandes independentes

Garagem com capacidade para 2 viaturas grandes
Oficina / área de trabalho
Estacionamento em alpendre coberto com capacidade para 2/3 viaturas.

Excelente oportunidade de negócio!

10min de Oliveira do Hospital
45 min de Coimbra
2h00 do Porto
3h00 de Lisboa.
#ref:33180268
Categoria Energética: F

Farm with 1 hectare in a privileged area of Galizes, Oliveira do Hospital.

Close to the famous river beaches in the valley of the Alva and Alvoco rivers, this fantastic farm has enormous potential for tourist charisma or for a large family (or several) looking for a privileged space in contact with nature.

Lots of fruit trees (apple, orange, fig, olive trees, etc.)
Water well with plenty of abundance and quality
1 Irrigation tank and 1 tank/pool
Flat and partially fenced plot with granite wall
Garden with several species (decorative and herbal) and well-kept organic vegetable garden.
Excellent paved road access for any type of vehicle
Perfect sun exposure due to having the house and land facing south, with unobstructed views of Serra do Açor and Serra da Estrela.

The built area is divided into 3 parts:

Dwelling house with 3 floors:
Ground floor:
- Various storage

1 floor:
- 3 bedrooms
- 1 dining room/lounge in open space with wood burning stove
- 1 kitchen with wood stove
- 2 bathrooms

Attic:
- 1 bedroom
- 1 room in open space with sunroom

Inner courtyard

Wine cellar with 2 floors - possibility to make 2 large independent apartments

Garage with capacity for 2 large cars
Workshop/work area
Parking on a covered porch with capacity for 2/3 cars.

Excellent business opportunity!

10min from Oliveira do Hospital
45 min from Coimbra
2h00 from Porto
3:00 am from Lisbon.
#ref:33180268
Energy Rating: F