HOUSE

Rustiévora

Quinta com cerca de 16 ha e 4 ou 5 moradias, em Évora. 
Excelente para habitação e / ou investimento habitacional ou turístico. 
 
A propriedade é arborizada, tem olival tradicional, azinheiras, pinheiros e sobreiros, tem 4 ou 5 moradias unifamiliares, tanque - piscina, 3 poços, duas noras e 2 furos, na envolvente existe também água da rede pública (com possibilidade de colocação muito em breve). 
 
Está vedada, parqueada, com bebedouros em todos os parques; tem electricidade, Internet, tem 2 acessos diferentes por duas vias distintas, muita privacidade e boas vistas panorâmicas. 
 
Na propriedade existem duas áreas residenciais distintas: 
Na 1ª área, tem uma moradia composta por quatro assoalhadas (T3), sala com lareira alentejana e ar-condicionado, cozinha totalmente equipada, duas casas de banho, despensa, grande terraço e zona de lazer com pequena piscina; 
Está disponível para visita, pois está referenciada como alojamento turístico no booking (9.6) como 'Casa das Moles'. 
 
A 2ª área tem 3 moradias com potencial para a reconstrução de uma 4ª moradia: 
 
A 1ª destas, é uma moradia composta por três assoalhadas (T2), sala com kitchenette, totalmente equipada, 2 quartos, corredor e wc, tem 1 ar-condicionado; 
Disponível para arrendar de momento por 750€/mês; 
 
A 2ª moradia é composta por duas assoalhadas (T1), cozinha com lareira alentejana, totalmente equipada, sala de estar e uma suite, tem 1 aparelho de ar-condicionado; 
Está arrendada por 700€/mês. 
 
A 3ª moradia deste conjunto, é composta por 3 assoalhadas (T2), sala com lareira alentejana, cozinha, 2 quartos e wc, esta moradia está neste momento a funcionar como escritório, precisa só de uns pequenos arranjos para se poder colocar no mercado de arrendamento habitacional ou turístico; 
 
A 4ª hipótese de moradia, poderá ser um T2 ou T3, sendo que de momento é uma cavalariça com duplo pé direito. 
 
Esta 2ª área que engloba este conjunto das 4 últimas moradias gozam de uma área exterior considerável, vedada, com zona de merendas, barbecue, forno de pão, estacionamento automóvel, canil e um anexo, tem também a possibilidade de construir piscina; 
 
Certificados energéticos: 
T3: SCE (telefone) , classe E, válido até 15/01/2028; 
T2 e T1: SCE (telefone) , classe F, válido até 15/01/2028; 
 
Para visitas basta agendar, pode ser visitada todos os dias, incluindo sábados, domingos e feriados. 
Categoria Energética: E 
 
Farm with approximately 16 ha and 4 houses, in Évora. Excellent for housing and investment. 
 
The property is wooded, has traditional olive groves, holm oaks, pine trees and cork oaks, has 4 single-family houses, tank - swimming pool, 3 wells, two water holes and 2 boreholes, in the surrounding area there is also public water supply (with the possibility of installation very soon) . 
 
It is fenced, parked, with drinking fountains in all parks; It has electricity, Internet, has 2 different accesses via two different roads, lots of privacy and good panoramic views. 
 
There are two distinct residential areas on the property: 
In the 1st area, there is a house consisting of four rooms (T3), living room with Alentejo fireplace and air conditioning, fully equipped kitchen, two bathrooms, pantry, large terrace and leisure area with small swimming pool; 
 
The 2nd area has 3 houses, the 1st of which is a house consisting of three rooms (T2), living room with kitchenette, fully equipped, 2 bedrooms, hallway and bathroom, has 1 air conditioning; 
 
The 2nd house consists of two rooms (T!), kitchen with Alentejo fireplace, fully equipped, living room and a suite, has 1 air conditioning unit; 
 
The 3rd house in this complex consists of 3 rooms (T2), living room with Alentejo fireplace, kitchen, 2 bedrooms and bathroom, the house has yet to complete its restoration; 
 
These last 3 houses have a considerable outdoor area, fenced, with a picnic area, barbecue, bread oven, car parking, kennel and an annex; 
 
Energy certificates: 
T3: SCE (phone hidden) , class E, valid until 01/15/2028; 
T2 and T1: SCE (phone hidden) , class F, valid until 01/15/2028; 
 
For visits, just make an appointment, it can be visited every day, including Saturdays, Sundays and holidays. 
Energy Rating: E

Quinta com 16 ha, com 4 Moradias Unifamiliares, piscina e várias ár...

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