HOUSE

Blue Select - Mediação Imobiliária, Lda

JPVA Team

Refúgio Único a 40 Minutos de Lisboa 
 
Descubra esta quinta encantadora, o retiro perfeito para quem procura tranquilidade e conforto em plena natureza. Localizada a apenas 40 minutos de Lisboa, junto à saída de Aveiras (A1), esta propriedade está totalmente vedada e combina o melhor do ambiente campestre com todas as comodidades modernas. Ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias, oferece um estilo de vida privilegiado, rodeado de espaços verdes, árvores de fruto, e uma atmosfera de serenidade incomparável. 
 
Moradia T3 Pronta a Habitar 
 
A moradia principal, com 140 m² de área bruta, apresenta três quartos espaçosos com armários embutidos, uma sala acolhedora com lareira e recuperador de calor, e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. Com aquecimento central eficiente e infraestrutura pronta para instalação de painéis solares, a casa combina conforto com sustentabilidade. Recentemente renovada, possui janelas de PVC com vidro duplo, redes mosquiteiras e isolamento térmico exterior. 
Lazer e Convívio ao Ar Livre 
Os espaços exteriores incluem uma piscina moderna com sistema de eletrólise de sal, cobertura elétrica e iluminação noturna, perfeita para momentos de descontração. Uma churrasqueira fixa com área de refeições coberta torna as reuniões familiares e entre amigos ainda mais especiais. Além disso, há um estacionamento coberto, um telheiro com arrecadações, e uma casa de banho exterior que complementam a funcionalidade da propriedade. 
Jardim, Pomar e Horta 
A quinta destaca-se pelos seus 1.840 m² de terreno, repletos de árvores de fruto como macieiras, pereiras, laranjeiras e até maracujazeiros. O jardim bem cuidado conta com uma diversidade de flores e plantas ornamentais, desde buganvílias a estrelícias. A horta e o sistema de rega automática com 16 setores garantem uma manutenção prática e eficiente, para que possa desfrutar da beleza natural sem preocupações. 
Sustentabilidade e Recursos Hídricos 
Com água proveniente de um furo artesiano e sistemas de rega automatizados, esta propriedade alia eficiência a um baixo impacto ambiental. A rede de canalização subterrânea e o controlo programado da irrigação permitem otimizar o consumo de água, enquanto a infraestrutura pode ser alimentada tanto pelo furo quanto pela rede pública, garantindo flexibilidade e segurança. 
Localização Privilegiada 
Situada perto de serviços, comércio e dos principais acessos rodoviários, esta quinta oferece a perfeita combinação entre isolamento e conveniência. Seja para viver, cultivar o seu próprio pomar, ou simplesmente relaxar longe do bulício da cidade, esta propriedade é um verdadeiro paraíso à sua espera. 
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A Unique Retreat Just 40 Minutes from Lisbon 
 
Discover this charming estate, the perfect escape for those seeking tranquility and comfort in the heart of nature. Located just 40 minutes from Lisbon, near the Aveiras exit (A1), this fully fenced property combines the best of countryside living with modern conveniences. Ideal for permanent residence or a holiday home, it offers a privileged lifestyle surrounded by lush greenery, fruit trees, and an atmosphere of unparalleled serenity. 
Ready-to-Move-In 3-Bedroom House 
The main house, with 140 m² of gross area, features three spacious bedrooms with built-in wardrobes, a cozy living room with a fireplace and heat recovery system, and a fully equipped kitchen with modern appliances. With efficient central heating and infrastructure ready for solar panel installation, the house combines comfort and sustainability. Recently renovated, it boasts PVC double-glazed windows with mosquito screens and thermal insulation on the exterior. 
Outdoor Leisure and Entertainment 
The outdoor spaces include a modern swimming pool with a saltwater electrolysis system, electric cover, and night lighting—perfect for relaxation. A fixed barbecue with a covered dining area makes family and friend gatherings even more special. Additionally, there’s covered parking, a shed with storage spaces, and an outdoor bathroom, adding functionality to the property. 
Garden, Orchard, and Vegetable Garden 
The estate spans 1,840 m² and is home to a variety of fruit trees, including apple, pear, orange, and passion fruit. The well-maintained garden features a wide range of ornamental flowers and plants, from bougainvillea to bird of paradise. The vegetable garden and automated irrigation system with 16 zones ensure practical and efficient maintenance, allowing you to enjoy the natural beauty without worry. 
Sustainability and Water Resources 
With water supplied by an artesian well and automated irrigation systems, this property combines efficiency with low environmental impact. The underground piping network and programmed irrigation control optimize water usage, while the system can be fed by either the well or the public water supply, ensuring flexibility and reliability. 
Prime Location 
Located close to services, shops, and major road access points, this estate offers the perfect balance between seclusion and convenience. Whether for living, cultivating your own orchard, or simply relaxing away from the city’s hustle and bustle, this property is a true paradise waiting for you. 
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QUINTA COM 1840 m2 | MORADIA T3 | PISCINA

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