Quinta com 43.900 m2 e moradia de Tipologia T5 Turismo Rural Rio Tejo

Serenidade e beleza da natureza em um cenário turístico único, onde a paz e a harmonia se entrelaçam e criam um ambiente de tranquilidade junto ao rio.
Esta magnífica propriedade oferece uma oportunidade única para estabelecer o seu próprio negócio ou até mesmo para sua habitação, em um refúgio natural incomparável.

Trata-se de uma moradia unifamiliar com cinco quartos, o piso térreo é composto por uma acolhedora sala com lareira e recuperador de calor, proporcionando aquecimento em toda a casa, uma cozinha bem equipada, uma casa de banho comum e cinco suítes independentes.
No piso superior encontra um espaço amplo para acomodar as visitas ou até mesmo para criar um espaço de lazer.
Adicionalmente, há um apartamento T1, este possui um quarto, cozinha e casa de banho.
A propriedade inclui também uma adega, uma área para armazenamento e uma espaçosa área externa com churrasqueira, forno a lenha e um pontão de acesso ao rio para atividades náuticas.

Destaca-se a autonomia da propriedade, com um furo de água próprio, aquecimento de águas através de painéis solares e uma enorme variedade de árvores de fruto. A norte da propriedade, socalcos oferecem a possibilidade de cultivo de vinhas ou até mesmo de um pomar.

Esta fantástica quinta tem-se destacado como um negócio de turismo rural com um excelente retorno, o seu potencial é evidente ao longo do ano, sendo particularmente atraente durante o verão devido às atividades naturais sazonais.

Para garantir a eficiência e conservação integral da propriedade existe um caseiro, dedicado e próximo à família, que assegura toda a logística.
Este profissional poderá dar continuidade a esta responsabilidade, caso o novo proprietário assim o entenda, garantindo, assim, o funcionamento e manutenção de todas a propriedade.
Este zeloso caseiro reside no T1 mencionado, sem qualquer vínculo formal.

Este refúgio único com um terreno de aproximadamente 4.5 hectares, está situado e colado a um dos braços do rio Tejo, a apenas 5 minutos a pé da Barragem de Belver, praia fluvial de Ortiga e do parque de campismo Municipal de Ortiga, tudo isto localizado na freguesia de Ortiga, concelho de Mação, Distrito de Santarém.

Como chegar, facilmente acessível pela Autoestrada A23, saída 12 ( Mação ).
Para os que preferem o transporte ferroviário, a estação mais próxima dista apenas 500 metros de distância da propriedade, A partir de Lisboa, a viagem de comboio leva entre 1:30h a 2h, proporcionando não apenas uma deslocação eficiente, mas também a oportunidade de apreciar a deslumbrante fauna ao longo do percurso e acompanhando o tão famoso Rio Tejo e tornando esta uma experiência memorável.

Venha descobrir a magia e a potencialidade desta propriedade única, onde a natureza se torna a aliada perfeita para um estilo de vida e negócio excecionais.


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