HOUSE

ZOME Grupo Business

Dulce Lopes

Identificação do imóvel: ZMPT567442 
 
Esta propriedade versátil oferece um espaço que se adapta aos seus desejos. 
Seja transformando-a em uma elegante residência familiar, ou explorando várias oportunidades de negócios, as possibilidades são infinitas nestes 590 m2 de área bruta de construção 
 
1. Guesthouse / Pousada / Hostel ou Albergue 
 
- Oferecer acomodações para turistas ou visitantes locais. 
 
2. Casa de Hóspedes de Longa Permanência: 
- Destinar quartos para aluguel de longo prazo, atendendo a estudantes, profissionais temporários, ou pessoas em transição. 
 
3. Coworking ou Coliving: 
- Transformar a casa em um espaço compartilhado para trabalho ou convivência, atendendo a profissionais freelancers ou nômades digitais. 
 
4. Consultório ou Clínica: 
- Converter os quartos em consultórios para profissionais de saúde, terapeutas, ou psicólogos. 
 
5. Escola ou Creche: 
- Adaptar a casa para ser uma escola particular, centro de tutoria, ou creche. 
 
6. Espaço de Eventos ou Coworking Eventual: 
- Usar os quartos para eventos temporários, workshops ou atividades culturais. 
 
7. Residência Artística: 
- Criar um espaço para artistas em residência ou estúdios, promovendo a colaboração criativa. 
 
8. Residência Sénior de Luxo ou Lar de Idosos com elevado padrão de cuidados 
- Adaptar a casa para fornecer cuidados e acomodações para idosos. 
 
-Apresentamos uma oportunidade única de investimento em um projeto de lar já previamente aprovado, que embora tenha caducado, oferece uma base sólida para revitalização. 
A aprovação anterior valida a viabilidade do projeto e sua conformidade com as normativas locais. 
(Temos o projecto para analise ) 
 
Além da residência, esta propriedade se estende por um terreno expansivo de 8 MIL M2 proporcionando amplo espaço para explorar e expandir. 
 
ALGUNS EXEMPLOS : 
Convido você a dar vida a sua visão, a abraçar o potencial ilimitado deste terreno - 1. Comunidade Acolhedora: 
Imagine casinhas encantadoras dispostas harmoniosamente, criando uma atmosfera acolhedora e comunitária 
- 2. Espaços ao Ar Livre: 
Projectado para promover interações sociais, o terreno permite a criação de espaços ao ar livre, parques ou áreas de lazer para os moradores 
- 3. Hortas e Pomares Privativos: Transforme uma parte do terreno em hortas e pomares privativos, oferecendo ingredientes frescos e orgânicos diretamente da sua propriedade para experiências culinárias gourmet 
- 4. Espaços de Reflexão e Meditação: 
Crie espaços tranquilos de reflexão e meditação, como jardins zen ou áreas arborizadas, permitindo que os moradores desfrutem de momentos de paz em um ambiente luxuoso e sereno 
 
Conjunto de 3 artigos : 
- Rústico com 175 m2 
- Rústico com 4.200 m2 
- Urbano com : 
área total de terreno 3.972 m2 
área de implantação do edifício 161 m2 
área bruta de construção 590 m2 
área bruta dependente 219 m2 
área bruta privativa 371 m2 
 
O edifício de r/c 1º e 2º andar , precisa actualmente de obras considerando que as lajes já são em betão e teve manutenção no telhado e nas caleiras / escoamento de aguas 
 
- PROXIMIDADES INTERESSANTES: 
2KM Nova linha do metro ( Dragão - Souto ) 
2 KM Praias Fluviais 
3 KM Pavilhão Multiusos de Gondomar 
3 KM Rota da Filigrana 
3 KM Parque Urbano de Gondomar 
3 KM Hospital de Gondomar 
4 KM Câmara Municipal de Gondomar 
6 KM Museu Nacional da Imprensa 
6 KM do Freixo 
8 KM da Barragem de Crestuma 
9 KM Estação de Campanhã 
9 KM Ponte Luis I 
 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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